Woningwaarde Steenakker 16, Hedel (5321WB)

Wat is mijn huis waard?

Steenakker 16 in Hedel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.254 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 48.63712 maanden +10,0%+10,0%

+€ 29.74612 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Steenakker 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.254 voor Steenakker 16 in Hedel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakker 16 in Hedel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.473. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.254.

Verwachte verkoopprijs Steenakker 16

€ 549.473[ € 521.547 – € 576.448 ]

Verkoper houdt over€ 542.179−€ 7.294 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.612+€ 13.139 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.473

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.044

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 542.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakker 16 in Hedel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakker 16

Onder gem. in buurt HedelBoven gem.

€ 523.353[ € 497.185 – € 549.521 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.686[ € 3.501 – € 3.870 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hedel

€ 635.846[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakker 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 549.473, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.353 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.254+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.473+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.947+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakker 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 523.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakker 16 in Hedel bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 536.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 736.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.748/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622

OZB€ 36

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.748

Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte291 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.254

Verwachte verkoopprijs€ 549.473

Verwachte vraagprijs€ 523.353

Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtHedel→

PlaatsHedel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hedel besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (51%)

B (16%)

C (17%)

D (6%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Hedel

Hedel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.254 zit Steenakker 16 in het middensegment van Hedel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenakker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakker 16 in Hedel.

Wat is Steenakker 16 in Hedel waard?

Steenakker 16 in Hedel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.254 (bandbreedte € 471.904 – € 600.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hedel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakker 16 in Hedel?

De verwachte vraagprijs van Steenakker 16 in Hedel is in oktober 2026 € 523.353 (bandbreedte € 497.185 – € 549.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenakker 16 in Hedel?

Voor Steenakker 16 adviseren wij een bod van € 549.473 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenakker 16 in Hedel?

De geschatte bruto maandlasten van Steenakker 16 in Hedel bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenakker 16 in Hedel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenakker 16 in Hedel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakker 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hedel is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Steenakker 16 ligt rond € 536.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenakker 16?

Huishoudens in de buurt van Steenakker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hedel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Steenakker 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde