Woningwaarde Jachthuisweg 14i

7796HJ Heemserveen

117 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 2.705Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 316.464

+1,5%

[ € 278.488 – € 354.440 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 308.328[ € 292.912 – € 323.744 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 324.815[ € 308.436 – € 340.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthuisweg 14i in Heemserveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.464 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 402Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 4.78712 maanden +1,5%+1,5%

€ -7.28812 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Jachthuisweg 14i

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.464 voor Jachthuisweg 14i in Heemserveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthuisweg 14i in Heemserveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 324.815. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.464.

Verwachte verkoopprijs Jachthuisweg 14i

€ 324.815[ € 308.436 – € 340.902 ]

Verkoper houdt over€ 319.992−€ 4.823 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 333.461+€ 8.646 kosten koper

Verkoopprijs€ 324.815

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.573

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 319.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthuisweg 14i in Heemserveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.635 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthuisweg 14i

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 308.328[ € 292.912 – € 323.744 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.635[ € 2.504 – € 2.767 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthuisweg 14i adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 324.815, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 308.328 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.464+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 324.815+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 341.056+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthuisweg 14i zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 308.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthuisweg 14i in Heemserveen bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 316.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 516.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.645/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548

OZB€ 20

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.645

Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthuisweg 14i

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.464

Verwachte verkoopprijs€ 324.815

Verwachte vraagprijs€ 308.328

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHeemserveen

PlaatsHeemserveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heemserveen besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (5%)

D (3%)

E (3%)

F (16%)

G (16%)

Wonen in Heemserveen

Heemserveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation30,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.464 is Jachthuisweg 14i een van de meer betaalbare woningen in Heemserveen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jachthuisweg 14i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthuisweg 14i in Heemserveen.

Wat is Jachthuisweg 14i in Heemserveen waard?

Jachthuisweg 14i in Heemserveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.464 (bandbreedte € 278.488 – € 354.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heemserveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthuisweg 14i in Heemserveen?

De verwachte vraagprijs van Jachthuisweg 14i in Heemserveen is in oktober 2026 € 308.328 (bandbreedte € 292.912 – € 323.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.

Hoeveel moet ik overbieden op Jachthuisweg 14i in Heemserveen?

Voor Jachthuisweg 14i adviseren wij een bod van € 324.815 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jachthuisweg 14i in Heemserveen?

De geschatte bruto maandlasten van Jachthuisweg 14i in Heemserveen bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jachthuisweg 14i in Heemserveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jachthuisweg 14i in Heemserveen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthuisweg 14i?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heemserveen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Jachthuisweg 14i ligt rond € 316.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jachthuisweg 14i?

Huishoudens in de buurt van Jachthuisweg 14i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heemserveen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.