Straatbeeld van Maerten van Heemskerckstraat 108, 1965GG Heemskerk

Woningwaarde Maerten van Heemskerckstraat 108

1965GG Heemskerk

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.136
+9,9%
[ € 597.640 € 760.632 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 653.675[ € 620.991 € 686.359 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 705.588[ € 669.428 € 739.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 679.136 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.800Sinds mei +0,9%
+€ 60.94412 maanden +9,9%
+€ 34.72912 mnd vs. NL +5,6%
Maerten van Heemskerckstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.136 voor Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.588. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 679.136.

Verwachte verkoopprijs Maerten van Heemskerckstraat 108
€ 705.588[ € 669.428 € 739.895 ]
Verkoper houdt over€ 696.577€ 9.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.850+€ 16.262 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.588
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.761
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Maerten van Heemskerckstraat 108
Onder gem. in Hoogdorp en WaterakkersBoven gem.
€ 653.675[ € 620.991 € 686.359 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 € 4.344 ]

Gem. vraagprijs in Hoogdorp en Waterakkers
€ 641.500[ € 460.000 € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maerten van Heemskerckstraat 108 adviseren wij in een bod van € 705.588, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 653.675 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.136+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.588+7,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 740.867+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maerten van Heemskerckstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 653.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk bedragen € 3.404 per maand bij een woningwaarde van € 679.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.404/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maerten van Heemskerckstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.136
Verwachte verkoopprijs€ 705.588
Verwachte vraagprijs€ 653.675
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterakkers besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (21%)
C (4%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Waterakkers

Waterakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.136 ligt Maerten van Heemskerckstraat 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterakkers. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maerten van Heemskerckstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk.

Wat is Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk waard?
Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.136 (bandbreedte € 597.640 – € 760.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk is in juni 2026 € 653.675 (bandbreedte € 620.991 – € 686.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk?
Voor Maerten van Heemskerckstraat 108 adviseren wij een bod van € 705.588 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maerten van Heemskerckstraat 108 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 60.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maerten van Heemskerckstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterakkers is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Maerten van Heemskerckstraat 108 ligt rond € 679.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maerten van Heemskerckstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Maerten van Heemskerckstraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterakkers heeft 38% van de woningen zonnepanelen.