De gemiddelde huizenprijs in Waterakkers bedraagt in augustus 2026 € 724.093. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waterakkers beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.184Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 66.52612 maanden +10,1%+10,1%

+€ 43.30112 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Waterakkers

Nederland

Duurste straten in Waterakkers

De duurste straat in Waterakkers is Pad acker met een gemiddelde huizenprijs van € 839.109. De meest betaalbare straat is Pastoors acker (€ 635.864).

Duurste straten in Waterakkers

StraatGem. huizenprijs

Pad acker€ 839.109
Sybrands acker€ 837.333
Schilp acker€ 833.276
Hillen acker€ 814.330
Lange acker€ 793.902

Meest betaalbare straten in Waterakkers

StraatGem. huizenprijs

Beslooten acker€ 572.796
Rijksstraatweg€ 575.687
Leen acker€ 604.752
Water acker€ 605.521
Pastoors acker€ 635.864

Hoeveel wordt er overboden in Waterakkers?

Overbieden in Waterakkers is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterakkers bedraagt € 5.099 per m².

Is Waterakkers duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 724.093 (€ 5.021 per m²) is Waterakkers in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterakkers

BetaalbaarDuur

€ 724.093[ € 586.402 – € 794.643 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% hoger[ € 724.093 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.424 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterakkers?

In Waterakkers staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 669.743 (€ 4.717 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterakkers is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterakkers

Nederland

Verdeling woningtype

Waterakkers

Nederland

Veelgestelde vragen over Waterakkers

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterakkers.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterakkers, Heemskerk?

De gemiddelde huizenprijs in Waterakkers ligt in augustus 2026 op € 724.093. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.099 per m². Daarmee is Waterakkers duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waterakkers zijn het afgelopen jaar met +10,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterakkers, Heemskerk?

De woningmarkt in Waterakkers is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 724.093, een stijging van +10,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterakkers?

In Waterakkers wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 669.743 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 724.093. Overbieden is de norm in Waterakkers, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waterakkers duur om te wonen?

Waterakkers is duurder dan gemiddeld in Heemskerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 724.093. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.910 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterakkers?

De duurste straat in Waterakkers is Pad acker, met een gemiddelde huizenprijs van € 839.109. Andere dure straten zijn Sybrands acker (€ 837.333) en Schilp acker (€ 833.276). De meest betaalbare straat is Pastoors acker (€ 635.864).

Is Waterakkers veilig?

Waterakkers heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heemskerk (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterakkers als woonbuurt.