Huiswaardemeter

Woningwaarde Strengweg 14

1969MG Heemskerk

237 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.953
+10,8%
[ € 710.999 – € 904.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.797[ € 739.857 – € 817.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.201[ € 795.346 – € 879.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Strengweg 14 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.953 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.901Sinds september +0,9%
+€ 79.02612 maanden +10,8%
+€ 50.78612 mnd vs. NL +7,0%
Strengweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.953 voor Strengweg 14 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strengweg 14 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.201. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 807.953.

Verwachte verkoopprijs Strengweg 14
€ 838.201[ € 795.346 – € 879.067 ]
Verkoper houdt over€ 827.731−€ 10.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.115+€ 18.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strengweg 14 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Strengweg 14
Onder gem. in HeemskerkBoven gem.
€ 778.797[ € 739.857 – € 817.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in Heemskerk
€ 554.322[ € 240.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strengweg 14 adviseren wij in een bod van € 838.201, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 778.797 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.953+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.201+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.111+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strengweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 778.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strengweg 14 in Heemskerk bedragen € 4.127 per maand bij een woningwaarde van € 807.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 62
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strengweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.953
Verwachte verkoopprijs€ 838.201
Verwachte vraagprijs€ 778.797
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtDe Houtwegen→
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Houtwegen besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (9%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in De Houtwegen

De Houtwegen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veste 5, 1965AC Heemskerk
De Veste 5
1980 · 198 m²
€ 728.560
Straatbeeld van Krayenhofflaan 2, 1965AE Heemskerk
Krayenhofflaan 2
1980 · 190 m²
€ 591.642
Straatbeeld van Oosterweg 17, 1968KM Heemskerk
Oosterweg 17
1979 · 139 m²
€ 635.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strengweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.953 duidelijk in het hogere segment van De Houtwegen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strengweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strengweg 14 in Heemskerk.

Wat is Strengweg 14 in Heemskerk waard?
Strengweg 14 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.953 (bandbreedte € 710.999 – € 904.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Houtwegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strengweg 14 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Strengweg 14 in Heemskerk is in oktober 2026 € 778.797 (bandbreedte € 739.857 – € 817.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Strengweg 14 in Heemskerk?
Voor Strengweg 14 adviseren wij een bod van € 838.201 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strengweg 14 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Strengweg 14 in Heemskerk bedragen € 4.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strengweg 14 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strengweg 14 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 79.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strengweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Houtwegen is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Strengweg 14 ligt rond € 807.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strengweg 14?
Huishoudens in de buurt van Strengweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Houtwegen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.