Huiswaardemeter

Woningwaarde Lanckhorstlaan 10

2101BD Heemstede

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.328.837
+6,4%
[ € 1.169.377 – € 1.488.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.279.882[ € 1.215.888 – € 1.343.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.379.665[ € 1.309.511 – € 1.447.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Lanckhorstlaan 10 in Heemstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.328.837 (€ 6.451 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.864Sinds september +0,5%
+€ 80.07012 maanden +6,4%
+€ 31.69112 mnd vs. NL +2,5%
Lanckhorstlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.328.837 voor Lanckhorstlaan 10 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lanckhorstlaan 10 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.379.665. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.328.837.

Verwachte verkoopprijs Lanckhorstlaan 10
€ 1.379.665[ € 1.309.511 – € 1.447.354 ]
Verkoper houdt over€ 1.363.239−€ 16.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.409.408+€ 29.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.379.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.363.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lanckhorstlaan 10 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.279.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.213 per m².

Verwachte vraagprijs Lanckhorstlaan 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 1.279.882[ € 1.215.888 – € 1.343.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.213[ € 5.902 – € 6.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 823.231[ € 325.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lanckhorstlaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.379.665, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.279.882 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.328.837+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.379.665+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.448.648+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lanckhorstlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.279.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lanckhorstlaan 10 in Heemstede bedragen € 6.696 per maand bij een woningwaarde van € 1.328.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.498
OZB€ 86
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 6.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.339.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lanckhorstlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.328.837
Verwachte verkoopprijs€ 1.379.665
Verwachte vraagprijs€ 1.279.882
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekersvaartweg 14C, 2101CB Heemstede
Blekersvaartweg 14C
2023 · 224 m²
€ 1.662.564
Straatbeeld van Reinier van Holylaan 7, 2101AX Heemstede
Reinier van Holylaan 7
2018 · 193 m²
€ 1.450.364
Straatbeeld van Reinier van Holylaan 25, 2101AX Heemstede
Reinier van Holylaan 25
2012 · 245 m²
€ 1.658.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lanckhorstlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.328.837 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lanckhorstlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lanckhorstlaan 10 in Heemstede.

Wat is Lanckhorstlaan 10 in Heemstede waard?
Lanckhorstlaan 10 in Heemstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.328.837 (bandbreedte € 1.169.377 – € 1.488.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lanckhorstlaan 10 in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van Lanckhorstlaan 10 in Heemstede is in oktober 2026 € 1.279.882 (bandbreedte € 1.215.888 – € 1.343.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Lanckhorstlaan 10 in Heemstede?
Voor Lanckhorstlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.379.665 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lanckhorstlaan 10 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Lanckhorstlaan 10 in Heemstede bedragen € 6.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.328.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.498 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lanckhorstlaan 10 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lanckhorstlaan 10 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 80.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lanckhorstlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Lanckhorstlaan 10 ligt rond € 1.328.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lanckhorstlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Lanckhorstlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.