Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 24, 2101XH Heemstede

Woningwaarde Lindenlaan 24

2101XH Heemstede

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.153
+5,5%
[ € 427.815 – € 544.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.107[ € 441.852 – € 488.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.151[ € 482.061 – € 532.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 24 in Heemstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.153 (€ 6.154 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds mei +0,5%
+€ 25.23112 maanden +5,5%
+€ 5.68512 mnd vs. NL +1,2%
Lindenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.153 voor Lindenlaan 24 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 24 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.151. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 486.153.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 24
€ 508.151[ € 482.061 – € 532.803 ]
Verkoper houdt over€ 501.311−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.464+€ 12.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 24 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.887 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 465.107[ € 441.852 – € 488.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.887[ € 5.593 – € 6.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 842.727[ € 475.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 508.151, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.107 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.153+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.151+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.559+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 465.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 24 in Heemstede bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 486.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.153
Verwachte verkoopprijs€ 508.151
Verwachte vraagprijs€ 465.107
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Lennepweg 24, 2101RG Heemstede
Burgemeester van Lennepweg 24
1936 · 166 m²
€ 1.277.081
Straatbeeld van Havenstraat 9, 2101LA Heemstede
Havenstraat 9
1920 · 94 m²
€ 694.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.153 is Lindenlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 24 in Heemstede.

Wat is Lindenlaan 24 in Heemstede waard?
Lindenlaan 24 in Heemstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.153 (bandbreedte € 427.815 – € 544.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 24 in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 24 in Heemstede is in juni 2026 € 465.107 (bandbreedte € 441.852 – € 488.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 24 in Heemstede?
Voor Lindenlaan 24 adviseren wij een bod van € 508.151 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 24 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 24 in Heemstede bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 24 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 24 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 24 ligt rond € 486.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.