Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerkade 51

2102LP Heemstede

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.191.692
+6,4%
[ € 1.048.689 – € 1.334.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.147.789[ € 1.090.400 – € 1.205.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.237.274[ € 1.174.361 – € 1.297.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerkade 51 in Heemstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.191.692 (€ 5.757 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.156Sinds september +0,5%
+€ 71.80612 maanden +6,4%
+€ 28.42012 mnd vs. NL +2,5%
Ankerkade 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.191.692 voor Ankerkade 51 in Heemstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerkade 51 in Heemstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.237.274. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.191.692.

Verwachte verkoopprijs Ankerkade 51
€ 1.237.274[ € 1.174.361 – € 1.297.977 ]
Verkoper houdt over€ 1.222.414−€ 14.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.264.169+€ 26.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.237.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.222.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerkade 51 in Heemstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.147.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.545 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerkade 51
Onder gem. in buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o.Boven gem.
€ 1.147.789[ € 1.090.400 – € 1.205.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.545[ € 5.268 – € 5.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o.
€ 1.339.720[ € 685.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerkade 51 adviseren wij in een bod van € 1.237.274, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.147.789 ligt. In de gemeente Heemstede wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.191.692+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.237.274+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.299.138+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerkade 51 zal in bij een vraagprijs van € 1.147.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerkade 51 in Heemstede bedragen € 6.017 per maand bij een woningwaarde van € 1.191.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.828
OZB€ 77
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 6.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.098.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerkade 51

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.191.692
Verwachte verkoopprijs€ 1.237.274
Verwachte vraagprijs€ 1.147.789
Verwacht overbod+9,0% (Heemstede)

Locatie

BuurtHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o.→
PlaatsHeemstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o. besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (7%)
C (23%)
D (14%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o.

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinier van Holylaan 7, 2101AX Heemstede
Reinier van Holylaan 7
2018 · 193 m²
€ 1.450.364
Straatbeeld van Reinier van Holylaan 25, 2101AX Heemstede
Reinier van Holylaan 25
2012 · 245 m²
€ 1.658.441
Straatbeeld van Blekersvaartweg 14C, 2101CB Heemstede
Blekersvaartweg 14C
2023 · 224 m²
€ 1.662.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.191.692 zit Ankerkade 51 in het middensegment van Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ankerkade 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerkade 51 in Heemstede.

Wat is Ankerkade 51 in Heemstede waard?
Ankerkade 51 in Heemstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.191.692 (bandbreedte € 1.048.689 – € 1.334.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerkade 51 in Heemstede?
De verwachte vraagprijs van Ankerkade 51 in Heemstede is in oktober 2026 € 1.147.789 (bandbreedte € 1.090.400 – € 1.205.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerkade 51 in Heemstede?
Voor Ankerkade 51 adviseren wij een bod van € 1.237.274 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemstede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerkade 51 in Heemstede?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerkade 51 in Heemstede bedragen € 6.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.191.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.828 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerkade 51 in Heemstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerkade 51 in Heemstede is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 71.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerkade 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o. is € 1.126.000. De geschatte marktwaarde van Ankerkade 51 ligt rond € 1.191.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerkade 51?
Huishoudens in de buurt van Ankerkade 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.