Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schokkerstraat 5, 6624AG Heerewaarden

Woningwaarde Schokkerstraat 5

6624AG Heerewaarden

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.074
+9,0%
[ € 330.945 – € 421.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.178[ € 347.869 – € 384.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.237[ € 366.654 – € 405.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkerstraat 5 in Heerewaarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.074 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds mei +0,8%
+€ 31.05412 maanden +9,0%
+€ 16.42312 mnd vs. NL +4,8%
Schokkerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.074 voor Schokkerstraat 5 in Heerewaarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkerstraat 5 in Heerewaarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.237. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.074.

Verwachte verkoopprijs Schokkerstraat 5
€ 386.237[ € 366.654 – € 405.249 ]
Verkoper houdt over€ 380.738−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.112+€ 9.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkerstraat 5 in Heerewaarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.425 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkerstraat 5
Onder gem. in MaasdrielBoven gem.
€ 366.178[ € 347.869 – € 384.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.425[ € 2.304 – € 2.546 ]
Gem. vraagprijs in Maasdriel
€ 655.281[ € 325.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 386.237, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.178 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.074+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.237+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.549+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 366.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkerstraat 5 in Heerewaarden bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 376.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.074
Verwachte verkoopprijs€ 386.237
Verwachte vraagprijs€ 366.178
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtHeerewaarden→
PlaatsHeerewaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerewaarden besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Heerewaarden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heerewaarden op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,9 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 9, 6624AA Heerewaarden
Langestraat 9
1975 · 103 m²
€ 407.005
Straatbeeld van Maasdijk 25, 6624KN Heerewaarden
Maasdijk 25
2018 · 146 m²
€ 729.656
Straatbeeld van Secr. Janssenstraat 19, 6624AC Heerewaarden
Secr. Janssenstraat 19
1949 · 130 m²
€ 641.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.074 is Schokkerstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Heerewaarden. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schokkerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkerstraat 5 in Heerewaarden.

Wat is Schokkerstraat 5 in Heerewaarden waard?
Schokkerstraat 5 in Heerewaarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.074 (bandbreedte € 330.945 – € 421.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerewaarden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkerstraat 5 in Heerewaarden?
De verwachte vraagprijs van Schokkerstraat 5 in Heerewaarden is in juni 2026 € 366.178 (bandbreedte € 347.869 – € 384.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkerstraat 5 in Heerewaarden?
Voor Schokkerstraat 5 adviseren wij een bod van € 386.237 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkerstraat 5 in Heerewaarden?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkerstraat 5 in Heerewaarden bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkerstraat 5 in Heerewaarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkerstraat 5 in Heerewaarden is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 31.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerewaarden is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schokkerstraat 5 ligt rond € 376.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schokkerstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerewaarden heeft 41% van de woningen zonnepanelen.