Kaart van de buurt Heerewaarden binnen plaats HeerewaardenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heerewaarden (in groen) toont binnen plaats Heerewaarden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heerewaarden (Maasdriel)

Buurt in Heerewaarden · 473 woningen

1978Bouwjaar
+9%Jaartrend
1Te koop
-5,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heerewaarden
Gemiddelde huizenprijs in Heerewaarden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 523.900
+9,0%
[ € 402.368 € 574.229 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 501.050[ € 392.919 € 560.558 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 512.345[ € 402.368 € 574.229 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heerewaarden

Huizenprijzen Heerewaarden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Heerewaarden bedraagt in juni 2026 € 523.900. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Heerewaarden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.135Sinds mei +0,8%
+€ 43.26012 maanden +9,0%
+€ 22.87812 mnd vs. NL +4,8%
Heerewaarden
Nederland

Duurste straten in Heerewaarden

De duurste straat in Heerewaarden is van Heemstraweg met een gemiddelde huizenprijs van € 803.891. De meest betaalbare straat is Fruithof (€ 406.043).

Duurste straten in Heerewaarden
StraatGem. huizenprijs
  • van Heemstraweg€ 803.891
  • Singel€ 697.637
  • Hogestraat€ 678.005
  • Maasdijk€ 659.336
  • Appelgaard€ 616.300
Meest betaalbare straten in Heerewaarden
StraatGem. huizenprijs
  • Achter de boogerden€ 328.420
  • Burg. Woltersstraat€ 359.921
  • Palingstraat€ 383.131
  • Zalmstraat€ 387.182
  • Fruithof€ 406.043

Hoeveel wordt er overboden in Heerewaarden?

In Heerewaarden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heerewaarden bedraagt € 3.742 per m².

Is Heerewaarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.900 (€ 4.122 per m²) is de buurt Heerewaarden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heerewaarden
BetaalbaarDuur
€ 523.900[ € 412.045 € 588.233 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 523.900 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.350 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heerewaarden?

In de buurt Heerewaarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.050 (€ 3.579 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Heerewaarden is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heerewaarden
Nederland
Verdeling woningtype
Heerewaarden
Nederland

Veelgestelde vragen over Heerewaarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heerewaarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Heerewaarden?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Heerewaarden ligt in juni 2026 op € 523.900. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.742 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heerewaarden zijn het afgelopen jaar met +9,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Heerewaarden?
De woningmarkt in de buurt Heerewaarden is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 523.900, een stijging van +9,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Heerewaarden?
In de buurt Heerewaarden wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 501.050 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 523.900. Overbieden is gebruikelijk in Heerewaarden.
Is de buurt Heerewaarden duur om te wonen?
De huizenprijzen in Heerewaarden liggen rond het gemiddelde van Maasdriel, met een gemiddelde huizenprijs van € 523.900. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Heerewaarden?
De duurste straat in de buurt Heerewaarden is van Heemstraweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 803.891. Andere dure straten zijn Singel (€ 697.637) en Hogestraat (€ 678.005). De meest betaalbare straat is Fruithof (€ 406.043).
Is de buurt Heerewaarden veilig?
Heerewaarden heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maasdriel (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heerewaarden als woonbuurt.