Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriuslaan 33

1702BE Heerhugowaard

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.361
+11,0%
[ € 354.078 – € 450.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.688[ € 398.668 – € 440.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.361 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.494Sinds september +0,9%
+€ 39.98612 maanden +11,0%
+€ 25.94712 mnd vs. NL +7,2%
Mercuriuslaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.361 voor Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.688. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 402.361.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuslaan 33
€ 419.688[ € 398.668 – € 440.633 ]
Verkoper houdt over€ 413.821−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.232+€ 10.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriuslaan 33
Onder gem. in buurt PlanetenwijkBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Planetenwijk
€ 407.071[ € 375.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuslaan 33 adviseren wij in een bod van € 419.688, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.361+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.688+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.672+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuslaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 402.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuslaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.361
Verwachte verkoopprijs€ 419.688
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtPlanetenwijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenwijk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (56%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Planetenwijk

Planetenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eroslaan 8, 1702CH Heerhugowaard
Eroslaan 8
1971 · 115 m²
€ 368.374
Straatbeeld van Mercuriuslaan 22, 1702BG Heerhugowaard
Mercuriuslaan 22
1971 · 114 m²
€ 378.978
Straatbeeld van Junolaan 32, 1701BD Heerhugowaard
Junolaan 32
1974 · 116 m²
€ 400.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriuslaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.361 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenwijk willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mercuriuslaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard.

Wat is Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard waard?
Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.361 (bandbreedte € 354.078 – € 450.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard?
Voor Mercuriuslaan 33 adviseren wij een bod van € 419.688 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriuslaan 33 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 39.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuslaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenwijk is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuslaan 33 ligt rond € 402.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriuslaan 33?
Huishoudens in de buurt van Mercuriuslaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).