Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 27

1702BH Heerhugowaard

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.566
+11,0%
[ € 428.178 – € 544.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.741[ € 481.949 – € 532.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 27 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.566 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.226Sinds september +0,9%
+€ 48.35412 maanden +11,0%
+€ 31.37712 mnd vs. NL +7,2%
Planetenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.566 voor Planetenlaan 27 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 27 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.741. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.566.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 27
€ 507.741[ € 481.949 – € 532.681 ]
Verkoper houdt over€ 500.906−€ 6.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.046+€ 12.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.906

Wat is de vraagprijs?

Planetenlaan 27 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Planetenlaan 27
Onder gem. in buurt PlanetenwijkBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Planetenwijk
€ 407.071[ € 375.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 507.741, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.566+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.741+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.128+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 27 in Heerhugowaard bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 486.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.566
Verwachte verkoopprijs€ 507.741
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtPlanetenwijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenwijk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (56%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Planetenwijk

Planetenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eroslaan 8, 1702CH Heerhugowaard
Eroslaan 8
1971 · 115 m²
€ 368.374
Straatbeeld van Mercuriuslaan 22, 1702BG Heerhugowaard
Mercuriuslaan 22
1971 · 114 m²
€ 378.978
Straatbeeld van Junolaan 32, 1701BD Heerhugowaard
Junolaan 32
1974 · 116 m²
€ 400.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.566 ligt Planetenlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Planetenwijk. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 27 in Heerhugowaard.

Wat is Planetenlaan 27 in Heerhugowaard waard?
Planetenlaan 27 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.566 (bandbreedte € 428.178 – € 544.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenwijk.
Wat is de vraagprijs van Planetenlaan 27 in Heerhugowaard?
Planetenlaan 27 in Heerhugowaard staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 27 in Heerhugowaard?
Voor Planetenlaan 27 adviseren wij een bod van € 507.741 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 27 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 27 in Heerhugowaard bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 27 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 27 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 48.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenwijk is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 27 ligt rond € 486.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).