Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 12

1702BT Heerhugowaard

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.003
+11,0%
[ € 378.403 – € 481.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.029[ € 390.478 – € 431.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.853[ € 426.402 – € 471.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 12 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.003 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.734Sinds september +0,9%
+€ 42.73312 maanden +11,0%
+€ 27.73012 mnd vs. NL +7,2%
Apollolaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.003 voor Apollolaan 12 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 12 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.853. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.003.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 12
€ 449.853[ € 426.402 – € 471.285 ]
Verkoper houdt over€ 443.655−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.000+€ 11.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 12 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 12
Onder gem. in buurt PlanetenwijkBoven gem.
€ 411.029[ € 390.478 – € 431.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Planetenwijk
€ 407.071[ € 375.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 12 adviseren wij in een bod van € 449.853, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 411.029 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.003+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.853+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.346+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 411.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 12 in Heerhugowaard bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 430.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.003
Verwachte verkoopprijs€ 449.853
Verwachte vraagprijs€ 411.029
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtPlanetenwijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenwijk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (56%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Planetenwijk

Planetenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eroslaan 8, 1702CH Heerhugowaard
Eroslaan 8
1971 · 115 m²
€ 368.374
Straatbeeld van Mercuriuslaan 22, 1702BG Heerhugowaard
Mercuriuslaan 22
1971 · 114 m²
€ 378.978
Straatbeeld van Junolaan 32, 1701BD Heerhugowaard
Junolaan 32
1974 · 116 m²
€ 400.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.003 zit Apollolaan 12 in het middensegment van Planetenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 12 in Heerhugowaard.

Wat is Apollolaan 12 in Heerhugowaard waard?
Apollolaan 12 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.003 (bandbreedte € 378.403 – € 481.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 12 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 12 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 411.029 (bandbreedte € 390.478 – € 431.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 12 in Heerhugowaard?
Voor Apollolaan 12 adviseren wij een bod van € 449.853 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 12 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 12 in Heerhugowaard bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 12 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 12 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 42.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenwijk is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 12 ligt rond € 430.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 12?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).