Straatbeeld van H.P. Berlageweg 6, 1703DG Heerhugowaard

Woningwaarde H.P. Berlageweg 6

1703DG Heerhugowaard

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.178
+10,3%
[ € 475.357 € 604.999 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 516.737[ € 490.900 € 542.574 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 564.682[ € 535.572 € 591.948 ]

Wat is mijn huis waard?

H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 540.178 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.691Sinds juli +0,9%
+€ 50.48112 maanden +10,3%
+€ 33.18512 mnd vs. NL +6,8%
H.P. Berlageweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.178 voor H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.682. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 540.178.

Verwachte verkoopprijs H.P. Berlageweg 6
€ 564.682[ € 535.572 € 591.948 ]
Verkoper houdt over€ 557.220€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.126+€ 13.444 kosten koper

Verkoopprijs€ 564.682
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.212
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs H.P. Berlageweg 6
Onder gem. in StadshartBoven gem.
€ 516.737[ € 490.900 € 542.574 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.134 € 2.359 ]

Gem. vraagprijs in Stadshart
€ 345.987[ € 279.900 € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.P. Berlageweg 6 adviseren wij in een bod van € 564.682, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.737 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.178+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.682+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 592.916+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.P. Berlageweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 516.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 540.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.642
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.P. Berlageweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte1.183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.178
Verwachte verkoopprijs€ 564.682
Verwachte vraagprijs€ 516.737
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBeveland

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beveland besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Beveland

Beveland biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts
Supermarkt
Basisschool
Kinderdagverblijf

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van H.P. Berlageweg 6 bedraagt € 540.178. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H.P. Berlageweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard.

Wat is H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard waard?
H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.178 (bandbreedte € 475.357 – € 604.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beveland.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard is in augustus 2026 € 516.737 (bandbreedte € 490.900 – € 542.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard?
Voor H.P. Berlageweg 6 adviseren wij een bod van € 564.682 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.642 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.P. Berlageweg 6 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 50.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.