Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Duikerweg 130, 1703DH Heerhugowaard

Woningwaarde Jan Duikerweg 130

1703DH Heerhugowaard

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.138
+10,3%
[ € 279.961 – € 356.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.589[ € 288.410 – € 318.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.385[ € 316.097 – € 349.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 318.138 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.763Sinds juli +0,9%
+€ 29.73112 maanden +10,3%
+€ 19.54412 mnd vs. NL +6,8%
Jan Duikerweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.138 voor Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.385. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.138.

Verwachte verkoopprijs Jan Duikerweg 130
€ 333.385[ € 316.097 – € 349.370 ]
Verkoper houdt over€ 328.468−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.203+€ 8.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Duikerweg 130
Onder gem. in BroekhornBoven gem.
€ 303.589[ € 288.410 – € 318.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in Broekhorn
€ 735.167[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Duikerweg 130 adviseren wij in een bod van € 333.385, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 303.589 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.138+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.385+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.054+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Duikerweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 303.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 318.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Duikerweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.138
Verwachte verkoopprijs€ 333.385
Verwachte vraagprijs€ 303.589
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtWestpoort
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westpoort besteden gemiddeld € 58 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Westpoort

Westpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Duikerweg 129, 1703DH Heerhugowaard
Jan Duikerweg 129
2025 · 35 m²
€ 64.871
Straatbeeld van Zuijder Vlaerdinge 53, 1704MZ Heerhugowaard
Zuijder Vlaerdinge 53
2016 · 100 m²
€ 489.075
Straatbeeld van Ooster Vlaerdinge 105, 1704MX Heerhugowaard
Ooster Vlaerdinge 105
2017 · 136 m²
€ 575.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Duikerweg 130 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.138 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westpoort willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Duikerweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard.

Wat is Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard waard?
Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.138 (bandbreedte € 279.961 – € 356.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard is in augustus 2026 € 303.589 (bandbreedte € 288.410 – € 318.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard?
Voor Jan Duikerweg 130 adviseren wij een bod van € 333.385 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard bedragen € 1.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Duikerweg 130 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 29.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Duikerweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westpoort is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Duikerweg 130 ligt rond € 318.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Duikerweg 130?
Huishoudens in de buurt van Jan Duikerweg 130 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 58 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).