Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Duikerweg 219

1703DH Heerhugowaard

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.298
+11,0%
[ € 317.942 – € 404.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.878[ € 327.634 – € 362.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.502[ € 358.759 – € 396.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.298 (€ 5.474 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds september +0,9%
+€ 35.90512 maanden +11,0%
+€ 23.29912 mnd vs. NL +7,2%
Jan Duikerweg 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.298 voor Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.502. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.298.

Verwachte verkoopprijs Jan Duikerweg 219
€ 378.502[ € 358.759 – € 396.524 ]
Verkoper houdt over€ 373.088−€ 5.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.222+€ 9.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.225 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Duikerweg 219
Onder gem. in BroekhornBoven gem.
€ 344.878[ € 327.634 – € 362.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.225[ € 4.964 – € 5.487 ]
Gem. vraagprijs in Broekhorn
€ 677.727[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Duikerweg 219 adviseren wij in een bod van € 378.502, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.878 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.298+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.502+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.427+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Duikerweg 219 zal in bij een vraagprijs van € 344.878 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 361.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Duikerweg 219

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.298
Verwachte verkoopprijs€ 378.502
Verwachte vraagprijs€ 344.878
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtWestpoort
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westpoort besteden gemiddeld € 58 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Westpoort

Westpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Duikerweg 130, 1703DH Heerhugowaard
Jan Duikerweg 130
2018 · 68 m²
€ 318.138
Straatbeeld van Jan Duikerweg 129, 1703DH Heerhugowaard
Jan Duikerweg 129
2025 · 35 m²
€ 64.871
Straatbeeld van Vaanpark 527, 1704AJ Heerhugowaard
Vaanpark 527
2025 · 55 m²
€ 608.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.298 zit Jan Duikerweg 219 in het middensegment van Westpoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Duikerweg 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard.

Wat is Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard waard?
Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.298 (bandbreedte € 317.942 – € 404.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 344.878 (bandbreedte € 327.634 – € 362.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard?
Voor Jan Duikerweg 219 adviseren wij een bod van € 378.502 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 35.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Duikerweg 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westpoort is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Duikerweg 219 ligt rond € 361.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Duikerweg 219?
Huishoudens in de buurt van Jan Duikerweg 219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 58 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).