Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19, 1705HV Heerhugowaard

Woningwaarde Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19

1705HV Heerhugowaard

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.031
+10,3%
[ € 393.387 – € 500.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.690[ € 440.895 – € 487.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.031 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds juli +0,9%
+€ 41.77612 maanden +10,3%
+€ 27.46212 mnd vs. NL +6,8%
Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.031 voor Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.690. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.031.

Verwachte verkoopprijs Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19
€ 466.690[ € 440.895 – € 487.305 ]
Verkoper houdt over€ 460.306−€ 6.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.174+€ 11.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.306

Wat is de vraagprijs?

Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Vraagprijs Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19
Onder gem. in buurt Huygenhoek NoordBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenhoek Noord
€ 442.714[ € 400.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 adviseren wij in een bod van € 466.690, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.031+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.690+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.025+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 447.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.031
Verwachte verkoopprijs€ 466.690
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Huygenhoek Noord

Huygenhoek Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Wichmanntuin 11, 1705JZ Heerhugowaard
Clara Wichmanntuin 11
1999 · 112 m²
€ 480.658
Straatbeeld van Roosje Vostuin 7, 1705JR Heerhugowaard
Roosje Vostuin 7
2001 · 87 m²
€ 384.395
Straatbeeld van Margaret Staalplantsoen 4, 1705NC Heerhugowaard
Margaret Staalplantsoen 4
2003 · 116 m²
€ 433.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.031 zit Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in het middensegment van Huygenhoek Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard.

Wat is Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard waard?
Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.031 (bandbreedte € 393.387 – € 500.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Noord.
Wat is de vraagprijs van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard?
Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard?
Voor Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 adviseren wij een bod van € 466.690 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 41.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 ligt rond € 447.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19?
Huishoudens in de buurt van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).