Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelia van Arkeldijk 10

1705NP Heerhugowaard

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.486
+11,0%
[ € 370.028 – € 470.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.187[ € 382.078 – € 422.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.618[ € 416.847 – € 460.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.486 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,9%
+€ 41.78712 maanden +11,0%
+€ 27.11612 mnd vs. NL +7,2%
Cornelia van Arkeldijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.486 voor Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.618. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.486.

Verwachte verkoopprijs Cornelia van Arkeldijk 10
€ 439.618[ € 416.847 – € 460.725 ]
Verkoper houdt over€ 433.532−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.560+€ 10.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelia van Arkeldijk 10
Onder gem. in HuygenhoekBoven gem.
€ 402.187[ € 382.078 – € 422.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in Huygenhoek
€ 536.500[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelia van Arkeldijk 10 adviseren wij in een bod van € 439.618, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.187 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.486+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.618+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.599+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelia van Arkeldijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 402.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 420.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelia van Arkeldijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.486
Verwachte verkoopprijs€ 439.618
Verwachte vraagprijs€ 402.187
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Midden→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Midden besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Huygenhoek Midden

Huygenhoek Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margaret Staalplantsoen 4, 1705NC Heerhugowaard
Margaret Staalplantsoen 4
2003 · 116 m²
€ 433.299
Straatbeeld van Anna van Bossetuin 11, 1705NR Heerhugowaard
Anna van Bossetuin 11
2003 · 132 m²
€ 420.722
Straatbeeld van Roosje Vostuin 7, 1705JR Heerhugowaard
Roosje Vostuin 7
2001 · 87 m²
€ 384.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.486 is Cornelia van Arkeldijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Huygenhoek Midden. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelia van Arkeldijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard.

Wat is Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard waard?
Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.486 (bandbreedte € 370.028 – € 470.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 402.187 (bandbreedte € 382.078 – € 422.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard?
Voor Cornelia van Arkeldijk 10 adviseren wij een bod van € 439.618 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelia van Arkeldijk 10 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 41.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelia van Arkeldijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Midden is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Cornelia van Arkeldijk 10 ligt rond € 420.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelia van Arkeldijk 10?
Huishoudens in de buurt van Cornelia van Arkeldijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).