Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonia Korvezeetuin 21

1705NV Heerhugowaard

306 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.103.840
+11,0%
[ € 971.379 – € 1.236.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.063.507[ € 1.010.332 – € 1.116.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.145.703[ € 1.087.117 – € 1.201.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.103.840 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.586Sinds september +0,9%
+€ 109.69912 maanden +11,0%
+€ 71.18512 mnd vs. NL +7,2%
Antonia Korvezeetuin 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.103.840 voor Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.145.703. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.103.840.

Verwachte verkoopprijs Antonia Korvezeetuin 21
€ 1.145.703[ € 1.087.117 – € 1.201.550 ]
Verkoper houdt over€ 1.131.850−€ 13.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.170.767+€ 25.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.145.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.131.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.063.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Antonia Korvezeetuin 21
Onder gem. in HuygenhoekBoven gem.
€ 1.063.507[ € 1.010.332 – € 1.116.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in Huygenhoek
€ 536.500[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonia Korvezeetuin 21 adviseren wij in een bod van € 1.145.703, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.063.507 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.103.840+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.145.703+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.202.988+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonia Korvezeetuin 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.063.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard bedragen € 5.585 per maand bij een woningwaarde van € 1.103.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.398
OZB€ 68
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.943.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonia Korvezeetuin 21

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.103.840
Verwachte verkoopprijs€ 1.145.703
Verwachte vraagprijs€ 1.063.507
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Midden→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Midden besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Huygenhoek Midden

Huygenhoek Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Else van den Banlaan 18, 1705NG Heerhugowaard
Else van den Banlaan 18
2002 · 197 m²
€ 807.495
Straatbeeld van Weegbree 29, 1705RA Heerhugowaard
Weegbree 29
2009 · 167 m²
€ 515.779
Straatbeeld van Weegbree 43, 1705RA Heerhugowaard
Weegbree 43
2009 · 167 m²
€ 549.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antonia Korvezeetuin 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.103.840 duidelijk in het hogere segment van Huygenhoek Midden. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antonia Korvezeetuin 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard.

Wat is Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard waard?
Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.103.840 (bandbreedte € 971.379 – € 1.236.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 1.063.507 (bandbreedte € 1.010.332 – € 1.116.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard?
Voor Antonia Korvezeetuin 21 adviseren wij een bod van € 1.145.703 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard bedragen € 5.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.103.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.398 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonia Korvezeetuin 21 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 109.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonia Korvezeetuin 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Midden is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Antonia Korvezeetuin 21 ligt rond € 1.103.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonia Korvezeetuin 21?
Huishoudens in de buurt van Antonia Korvezeetuin 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).