Huiswaardemeter

Woningwaarde Corona 9

1705TH Heerhugowaard

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.779
+10,0%
[ € 549.806 – € 699.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.424[ € 570.403 – € 630.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.969[ € 616.606 – € 681.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Corona 9 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 624.779 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.426Sinds mei +0,9%
+€ 57.05412 maanden +10,0%
+€ 32.97912 mnd vs. NL +5,8%
Corona 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.779 voor Corona 9 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corona 9 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.969. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 624.779.

Verwachte verkoopprijs Corona 9
€ 651.969[ € 616.606 – € 681.511 ]
Verkoper houdt over€ 643.547−€ 8.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.158+€ 15.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.547

Wat is de vraagprijs?

Corona 9 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 600.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Vraagprijs Corona 9
Onder gem. in buurt Stad van de ZonBoven gem.
€ 600.424[ € 570.403 – € 630.445 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad van de Zon
€ 531.238[ € 330.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corona 9 adviseren wij in een bod van € 651.969, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 600.424 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.779+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.969+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.567+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corona 9 zal in bij een vraagprijs van € 600.424 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corona 9 in Heerhugowaard bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 624.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.055
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corona 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.779
Verwachte verkoopprijs€ 651.969
Vraagprijs€ 600.424
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtStad van de Zon→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad van de Zon besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Stad van de Zon

Stad van de Zon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandpunt 118, 1705SK Heerhugowaard
Brandpunt 118
2010 · 80 m²
€ 369.155
Straatbeeld van Keerkring 61, 1705ST Heerhugowaard
Keerkring 61
2006 · 181 m²
€ 720.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corona 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.779 duidelijk in het hogere segment van Stad van de Zon. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corona 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corona 9 in Heerhugowaard.

Wat is Corona 9 in Heerhugowaard waard?
Corona 9 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.779 (bandbreedte € 549.806 – € 699.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad van de Zon.
Wat is de vraagprijs van Corona 9 in Heerhugowaard?
Corona 9 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 600.424. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Corona 9 in Heerhugowaard?
Voor Corona 9 adviseren wij een bod van € 651.969 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corona 9 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Corona 9 in Heerhugowaard bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.055 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corona 9 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corona 9 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 57.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corona 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad van de Zon is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Corona 9 ligt rond € 624.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corona 9?
Huishoudens in de buurt van Corona 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).