Woningwaarde Hoge Nes 4
2995VG Heerjansdam
Wat is mijn huis waard?
Hoge Nes 4 in Heerjansdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.061 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.061 voor Hoge Nes 4 in Heerjansdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hoge Nes 4 in Heerjansdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.072. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.061.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hoge Nes 4 in Heerjansdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hoge Nes 4 adviseren wij in een bod van € 465.072, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.472 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hoge Nes 4 zal in bij een vraagprijs van € 437.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Nes 4 in Heerjansdam bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 451.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hoge Nes 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dorp-Zuidoost
Dorp-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 451.061 zit Hoge Nes 4 in het middensegment van Dorp-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Hoge Nes 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Nes 4 in Heerjansdam.