De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Midden bedraagt in oktober 2026 € 431.792. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt-Midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.401Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 27.94312 maanden +6,9%+6,9%

+€ 12.29812 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Componistenbuurt-Midden

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt-Midden

De duurste straat in Componistenbuurt-Midden is Bachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 575.901. De meest betaalbare straat is Mahlerstraat (€ 407.127).

Duurste straten in Componistenbuurt-Midden

StraatGem. huizenprijs

Bachstraat€ 575.901
Kaartenmaker€ 546.232
Mozartlaan€ 465.769
Zadelmaker€ 442.806
Sweelinckplantsoen€ 438.128

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt-Midden

StraatGem. huizenprijs

Meubelmaker€ 321.037
Brahmsstraat€ 383.468
Diepenbrocklaan€ 384.381
Beethovenlaan€ 390.436
Mahlerstraat€ 407.127

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Midden?

Overbieden in Componistenbuurt-Midden is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt-Midden bedraagt € 4.152 per m².

Is Componistenbuurt-Midden duur om te wonen?

Componistenbuurt-Midden is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.792 (€ 4.045 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt-Midden

BetaalbaarDuur

€ 431.792[ € 407.207 – € 456.580 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 431.792 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt-Midden?

In Componistenbuurt-Midden staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.096 (€ 3.905 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt-Midden is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt-Midden

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt-Midden

Nederland

Woningen te koop in Componistenbuurt-Midden

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt-Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt-Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Midden, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Midden ligt in oktober 2026 op € 431.792. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.152 per m². Daarmee is Componistenbuurt-Midden betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Componistenbuurt-Midden zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Midden, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Componistenbuurt-Midden is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.792, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Midden?

In Componistenbuurt-Midden wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 406.096 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.792. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt-Midden.

Is Componistenbuurt-Midden duur om te wonen?

De huizenprijzen in Componistenbuurt-Midden liggen rond het gemiddelde van Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.792. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.954 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt-Midden?

De duurste straat in Componistenbuurt-Midden is Bachstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.901. Andere dure straten zijn Kaartenmaker (€ 546.232) en Mozartlaan (€ 465.769). De meest betaalbare straat is Mahlerstraat (€ 407.127).

Is Componistenbuurt-Midden veilig?

Componistenbuurt-Midden heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt-Midden als woonbuurt.