De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Midden bedraagt in augustus 2026 € 434.292. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt-Midden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.415Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 25.44212 maanden +6,2%+6,2%

+€ 11.00112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Componistenbuurt-Midden

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt-Midden

De duurste straat in Componistenbuurt-Midden is Bachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 573.916. De meest betaalbare straat is Mahlerstraat (€ 406.101).

Duurste straten in Componistenbuurt-Midden

StraatGem. huizenprijs

Bachstraat€ 573.916
Kaartenmaker€ 545.144
Mozartlaan€ 462.402
Sweelinckplantsoen€ 438.705
Zadelmaker€ 433.805

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt-Midden

StraatGem. huizenprijs

Meubelmaker€ 346.283
Diepenbrocklaan€ 381.307
Brahmsstraat€ 382.490
Beethovenlaan€ 389.008
Mahlerstraat€ 406.101

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Midden?

Overbieden in Componistenbuurt-Midden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt-Midden bedraagt € 4.176 per m².

Is Componistenbuurt-Midden duur om te wonen?

Componistenbuurt-Midden is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 434.292 (€ 4.088 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.509 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt-Midden

BetaalbaarDuur

€ 434.292[ € 406.516 – € 453.280 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 434.292 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt-Midden?

In Componistenbuurt-Midden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 408.401 (€ 3.927 per m²). Ruim 91% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt-Midden is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt-Midden

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt-Midden

Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt-Midden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt-Midden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Midden, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Midden ligt in augustus 2026 op € 434.292. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.176 per m². Daarmee is Componistenbuurt-Midden betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Componistenbuurt-Midden zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Midden, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Componistenbuurt-Midden is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 434.292, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Midden?

In Componistenbuurt-Midden wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 408.401 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 434.292. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt-Midden.

Is Componistenbuurt-Midden duur om te wonen?

De huizenprijzen in Componistenbuurt-Midden liggen rond het gemiddelde van Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 434.292. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.509 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt-Midden?

De duurste straat in Componistenbuurt-Midden is Bachstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.916. Andere dure straten zijn Kaartenmaker (€ 545.144) en Mozartlaan (€ 462.402). De meest betaalbare straat is Mahlerstraat (€ 406.101).

Is Componistenbuurt-Midden veilig?

Componistenbuurt-Midden heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt-Midden als woonbuurt.