De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid bedraagt in juni 2026 € 423.957. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.357Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 23.90812 maanden +6,0%+6,0%

+€ 6.94312 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt-Zuid

De duurste straat in Componistenbuurt-Zuid is Develpad met een gemiddelde huizenprijs van € 743.552. De meest betaalbare straat is Sibeliusstraat (€ 398.621).

Duurste straten in Componistenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Develpad€ 743.552
Dvorakplaats€ 593.700
Straussplaats€ 575.935
Delibesplaats€ 551.611
Smetanaplaats€ 539.707

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Mozartlaan€ 346.724
Sweelinckplantsoen€ 393.034
Von Weberplantsoen€ 396.433
Wagenaarstraat€ 397.515
Sibeliusstraat€ 398.621

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Zuid?

Overbieden in Componistenbuurt-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt-Zuid bedraagt € 4.038 per m².

Is Componistenbuurt-Zuid duur om te wonen?

Componistenbuurt-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.957 (€ 3.951 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.213 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 423.957[ € 405.795 – € 436.178 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 423.957 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt-Zuid?

In Componistenbuurt-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.687 (€ 3.797 per m²). Ruim 91% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt-Zuid is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Zuid ligt in juni 2026 op € 423.957. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.038 per m². Daarmee is Componistenbuurt-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Componistenbuurt-Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Zuid, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Componistenbuurt-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 423.957, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Zuid?

In Componistenbuurt-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 398.687 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 423.957. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt-Zuid.

Is Componistenbuurt-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Componistenbuurt-Zuid liggen rond het gemiddelde van Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 423.957. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.213 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt-Zuid?

De duurste straat in Componistenbuurt-Zuid is Develpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 743.552. Andere dure straten zijn Dvorakplaats (€ 593.700) en Straussplaats (€ 575.935). De meest betaalbare straat is Sibeliusstraat (€ 398.621).

Is Componistenbuurt-Zuid veilig?

Componistenbuurt-Zuid heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt-Zuid als woonbuurt.