De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord bedraagt in augustus 2026 € 493.603. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.744Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 28.91712 maanden +6,2%+6,2%

+€ 12.50412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt-Noord

De duurste straat in Componistenbuurt-Noord is Haydnstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 536.779. De meest betaalbare straat is Beethovenlaan (€ 446.553).

Duurste straten in Componistenbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Haydnstraat€ 536.779
Elgarstraat€ 533.828
Händelstraat€ 496.362
Escherstraat€ 461.999
Griegstraat€ 452.938

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Ellingtonstraat€ 405.879
Gershwinstraat€ 428.275
Sweelinckplantsoen€ 435.426
Gounodstraat€ 437.941
Beethovenlaan€ 446.553

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Noord?

Overbieden in Componistenbuurt-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt-Noord bedraagt € 4.079 per m².

Is Componistenbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.603 (€ 4.009 per m²) is Componistenbuurt-Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.690 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt-Noord

BetaalbaarDuur

€ 493.603[ € 431.586 – € 507.150 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 493.603 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt-Noord?

In Componistenbuurt-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.390 (€ 3.846 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt-Noord is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord ligt in augustus 2026 op € 493.603. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.079 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Componistenbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Noord, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Componistenbuurt-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.603, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Noord?

In Componistenbuurt-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 465.390 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.603. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt-Noord.

Is Componistenbuurt-Noord duur om te wonen?

Componistenbuurt-Noord is duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.603. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.690 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt-Noord?

De duurste straat in Componistenbuurt-Noord is Haydnstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.779. Andere dure straten zijn Elgarstraat (€ 533.828) en Händelstraat (€ 496.362). De meest betaalbare straat is Beethovenlaan (€ 446.553).

Is Componistenbuurt-Noord veilig?

Componistenbuurt-Noord heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt-Noord als woonbuurt.