De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord bedraagt in juni 2026 € 493.932. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.746Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 27.85412 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.08912 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt-Noord

De duurste straat in Componistenbuurt-Noord is Haydnstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 540.858. De meest betaalbare straat is Hindemithstraat (€ 449.136).

Duurste straten in Componistenbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Haydnstraat€ 540.858
Elgarstraat€ 540.443
Händelstraat€ 501.041
Escherstraat€ 464.918
Beethovenlaan€ 450.046

Meest betaalbare straten in Componistenbuurt-Noord

StraatGem. huizenprijs

Ellingtonstraat€ 410.658
Gershwinstraat€ 429.818
Sweelinckplantsoen€ 439.298
Gounodstraat€ 439.566
Hindemithstraat€ 449.136

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Noord?

Overbieden in Componistenbuurt-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt-Noord bedraagt € 4.082 per m².

Is Componistenbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.932 (€ 4.011 per m²) is Componistenbuurt-Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.763 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt-Noord

BetaalbaarDuur

€ 493.932[ € 430.920 – € 507.092 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 493.932 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt-Noord?

In Componistenbuurt-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.698 (€ 3.849 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt-Noord is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Componistenbuurt-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord, Zwijndrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt-Noord ligt in juni 2026 op € 493.932. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.082 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Componistenbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Noord, Zwijndrecht?

De woningmarkt in Componistenbuurt-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 493.932, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt-Noord?

In Componistenbuurt-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 465.698 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 493.932. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt-Noord.

Is Componistenbuurt-Noord duur om te wonen?

Componistenbuurt-Noord is duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 493.932. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.763 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Componistenbuurt-Noord?

De duurste straat in Componistenbuurt-Noord is Haydnstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.858. Andere dure straten zijn Elgarstraat (€ 540.443) en Händelstraat (€ 501.041). De meest betaalbare straat is Hindemithstraat (€ 449.136).

Is Componistenbuurt-Noord veilig?

Componistenbuurt-Noord heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zwijndrecht (gemiddeld: 35). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt-Noord als woonbuurt.