Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Campertstraat 34, 6416SG Heerlen

Woningwaarde Jan Campertstraat 34

6416SG Heerlen

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 1.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.122
+4,3%
[ € 198.987 – € 253.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.865[ € 209.822 – € 231.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.504[ € 219.893 – € 243.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertstraat 34 in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 226.122 (€ 1.581 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds mei +0,4%
+€ 9.41412 maanden +4,3%
+€ 22412 mnd vs. NL +0,1%
Jan Campertstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.122 voor Jan Campertstraat 34 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertstraat 34 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.504. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.122.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertstraat 34
€ 231.504[ € 219.893 – € 243.040 ]
Verkoper houdt over€ 227.707−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.284+€ 6.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertstraat 34 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.545 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertstraat 34
Onder gem. in MolenbergBoven gem.
€ 220.865[ € 209.822 – € 231.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.545[ € 1.467 – € 1.622 ]
Gem. vraagprijs in Molenberg
€ 364.682[ € 175.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertstraat 34 adviseren wij in een bod van € 231.504, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 220.865 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.122+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.504+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.079+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 220.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertstraat 34 in Heerlen bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 226.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.122
Verwachte verkoopprijs€ 231.504
Verwachte vraagprijs€ 220.865
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtDr Schaepmanplein en omgeving→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dr Schaepmanplein en omgeving besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (33%)
D (25%)
E (10%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dr Schaepmanplein en omgeving

Dr Schaepmanplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkraderweg 188, 6416CN Heerlen
Kerkraderweg 188
1949 · 83 m²
€ 171.311
Straatbeeld van Kerkraderweg 80A, 6416CL Heerlen
Kerkraderweg 80A
1930 · 78 m²
€ 152.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.122 zit Jan Campertstraat 34 in het middensegment van Dr Schaepmanplein en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Campertstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertstraat 34 in Heerlen.

Wat is Jan Campertstraat 34 in Heerlen waard?
Jan Campertstraat 34 in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.122 (bandbreedte € 198.987 – € 253.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dr Schaepmanplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 34 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 34 in Heerlen is in juni 2026 € 220.865 (bandbreedte € 209.822 – € 231.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertstraat 34 in Heerlen?
Voor Jan Campertstraat 34 adviseren wij een bod van € 231.504 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertstraat 34 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertstraat 34 in Heerlen bedragen € 1.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertstraat 34 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertstraat 34 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.414) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dr Schaepmanplein en omgeving is € 176.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertstraat 34 ligt rond € 226.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dr Schaepmanplein en omgeving heeft 16% van de woningen zonnepanelen.