Huiswaardemeter

Woningwaarde Parmentierstraat 42

6417AZ Heerlen

Te koop
209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.334
+4,6%
[ € 603.094 – € 767.574 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.443[ € 659.846 – € 729.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Parmentierstraat 42 in Heerlen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 685.334 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds juli +0,4%
+€ 30.05012 maanden +4,6%
+€ 6.90512 mnd vs. NL +1,1%
Parmentierstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.334 voor Parmentierstraat 42 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parmentierstraat 42 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.443. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 685.334.

Verwachte verkoopprijs Parmentierstraat 42
€ 698.443[ € 659.846 – € 729.304 ]
Verkoper houdt over€ 689.510−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.562+€ 16.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.510

Wat is de vraagprijs?

Parmentierstraat 42 in Heerlen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Vraagprijs Parmentierstraat 42
Onder gem. in buurt Douve WeienBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Douve Weien
€ 402.545[ € 124.000 – € 938.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parmentierstraat 42 adviseren wij in een bod van € 698.443, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.334+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.443+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.365+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parmentierstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parmentierstraat 42 in Heerlen bedragen € 3.538 per maand bij een woningwaarde van € 685.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.351
OZB€ 84
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parmentierstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.334
Verwachte verkoopprijs€ 698.443
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtDouve Weien→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Douve Weien besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (43%)
D (15%)
E (11%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Douve Weien

Douve Weien biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bergske 1, 6417GN Heerlen
Het Bergske 1
1978 · 228 m²
€ 595.557
Straatbeeld van Lange Weienstraat 13, 6417GE Heerlen
Lange Weienstraat 13
1979 · 159 m²
€ 407.647
Straatbeeld van Dokter van Berckellaan 23, 6416GX Heerlen
Dokter van Berckellaan 23
1973 · 142 m²
€ 431.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parmentierstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.334 duidelijk in het hogere segment van Douve Weien. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parmentierstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parmentierstraat 42 in Heerlen.

Wat is Parmentierstraat 42 in Heerlen waard?
Parmentierstraat 42 in Heerlen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.334 (bandbreedte € 603.094 – € 767.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Douve Weien.
Wat is de vraagprijs van Parmentierstraat 42 in Heerlen?
Parmentierstraat 42 in Heerlen staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Parmentierstraat 42 in Heerlen?
Voor Parmentierstraat 42 adviseren wij een bod van € 698.443 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parmentierstraat 42 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Parmentierstraat 42 in Heerlen bedragen € 3.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.351 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parmentierstraat 42 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parmentierstraat 42 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 30.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parmentierstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Douve Weien is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Parmentierstraat 42 ligt rond € 685.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parmentierstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Parmentierstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Douve Weien heeft 9% van de woningen zonnepanelen.