Huiswaardemeter

Woningwaarde Putstraat 14

6417GM Heerlen

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.862
+5,3%
[ € 510.279 – € 649.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.625[ € 540.194 – € 597.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.322[ € 561.802 – € 620.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Putstraat 14 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.862 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,4%
+€ 29.03412 maanden +5,3%
+€ 7.69412 mnd vs. NL +1,4%
Putstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.862 voor Putstraat 14 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putstraat 14 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.322. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.862.

Verwachte verkoopprijs Putstraat 14
€ 591.322[ € 561.802 – € 620.938 ]
Verkoper houdt over€ 583.567−€ 7.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.298+€ 13.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putstraat 14 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Putstraat 14
Onder gem. in buurt Douve WeienBoven gem.
€ 568.625[ € 540.194 – € 597.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Douve Weien
€ 410.450[ € 175.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putstraat 14 adviseren wij in een bod van € 591.322, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.625 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.862+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.322+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.888+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 568.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putstraat 14 in Heerlen bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 579.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 71
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.862
Verwachte verkoopprijs€ 591.322
Verwachte vraagprijs€ 568.625
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtDouve Weien→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Douve Weien besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (43%)
D (15%)
E (11%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Douve Weien

Douve Weien biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

17,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bergske 1, 6417GN Heerlen
Het Bergske 1
1978 · 228 m²
€ 595.557
Straatbeeld van Lange Weienstraat 13, 6417GE Heerlen
Lange Weienstraat 13
1978 · 159 m²
€ 407.647
Straatbeeld van Dokter van Berckellaan 23, 6416GX Heerlen
Dokter van Berckellaan 23
1973 · 142 m²
€ 431.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.862 duidelijk in het hogere segment van Douve Weien. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putstraat 14 in Heerlen.

Wat is Putstraat 14 in Heerlen waard?
Putstraat 14 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.862 (bandbreedte € 510.279 – € 649.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Douve Weien.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putstraat 14 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Putstraat 14 in Heerlen is in oktober 2026 € 568.625 (bandbreedte € 540.194 – € 597.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Putstraat 14 in Heerlen?
Voor Putstraat 14 adviseren wij een bod van € 591.322 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putstraat 14 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Putstraat 14 in Heerlen bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putstraat 14 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putstraat 14 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Douve Weien is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Putstraat 14 ligt rond € 579.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Putstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Douve Weien heeft 9% van de woningen zonnepanelen.