Huiswaardemeter

Woningwaarde John F. Kennedylaan 141

6419XZ Heerlen

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.355
+5,3%
[ € 253.752 – € 322.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.041[ € 267.939 – € 296.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.811[ € 279.996 – € 309.469 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedylaan 141 in Heerlen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.355 (€ 2.507 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,4%
+€ 14.43812 maanden +5,3%
+€ 3.82612 mnd vs. NL +1,4%
John F. Kennedylaan 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.355 voor John F. Kennedylaan 141 in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedylaan 141 in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.811. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.355.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedylaan 141
€ 294.811[ € 279.996 – € 309.469 ]
Verkoper houdt over€ 290.318−€ 4.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.857+€ 8.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F. Kennedylaan 141 in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs John F. Kennedylaan 141
Onder gem. in buurt Welten-DorpBoven gem.
€ 282.041[ € 267.939 – € 296.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welten-Dorp
€ 428.045[ € 269.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedylaan 141 adviseren wij in een bod van € 294.811, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.041 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.355+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.811+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.552+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedylaan 141 zal in bij een vraagprijs van € 282.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedylaan 141 in Heerlen bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 288.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedylaan 141

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.355
Verwachte verkoopprijs€ 294.811
Verwachte vraagprijs€ 282.041
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtWelten-Dorp→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welten-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (30%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Welten-Dorp

Welten-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankenlaan 96, 6419XX Heerlen
Frankenlaan 96
1966 · 101 m²
€ 284.950
Straatbeeld van De Wingerd 8, 6419EN Heerlen
De Wingerd 8
1975 · 99 m²
€ 284.246
Straatbeeld van Mergelsweg 20, 6419EC Heerlen
Mergelsweg 20
1975 · 131 m²
€ 304.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John F. Kennedylaan 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.355 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Welten-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedylaan 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedylaan 141 in Heerlen.

Wat is John F. Kennedylaan 141 in Heerlen waard?
John F. Kennedylaan 141 in Heerlen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.355 (bandbreedte € 253.752 – € 322.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welten-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 141 in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 141 in Heerlen is in oktober 2026 € 282.041 (bandbreedte € 267.939 – € 296.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.507.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedylaan 141 in Heerlen?
Voor John F. Kennedylaan 141 adviseren wij een bod van € 294.811 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedylaan 141 in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedylaan 141 in Heerlen bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedylaan 141 in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 141 in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F. Kennedylaan 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welten-Dorp is € 288.000. De geschatte marktwaarde van John F. Kennedylaan 141 ligt rond € 288.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F. Kennedylaan 141?
Huishoudens in de buurt van John F. Kennedylaan 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welten-Dorp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.