Huizenprijzen Welten-Dorp (Heerlen)
Buurt in wijk Welten-Benzenrade, Heerlen · 1.979 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Welten-Dorp
Huizenprijzen Welten-Dorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Welten-Dorp bedraagt in oktober 2026 € 341.281. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Welten-Dorp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Welten-Dorp
De duurste straat in Welten-Dorp is W. Schweitzerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 557.295. De meest betaalbare straat is Klaverstraat (€ 232.382).
- W. Schweitzerlaan€ 557.295
- De Lirp€ 538.671
- De Hoof€ 536.692
- Zuster Xavier Nolenslaan€ 534.978
- Pijnsweg€ 503.209
- Douvenrade€ 195.370
- Dr. Ir. Bungestraat€ 227.216
- P. Petersstraat€ 228.685
- Ir. Lelystraat€ 231.874
- Klaverstraat€ 232.382
Hoeveel wordt er overboden in Welten-Dorp?
In Welten-Dorp wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Welten-Dorp bedraagt € 2.509 per m².
Is Welten-Dorp duur om te wonen?
Welten-Dorp is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 341.281 (€ 2.659 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.840 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Welten-Dorp?
In Welten-Dorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 327.500 (€ 2.408 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Welten-Dorp is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Welten-Dorp
Veelgestelde vragen over Welten-Dorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Welten-Dorp.