Huiswaardemeter

Woningwaarde Antenburgt 45

5384DC Heesch

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.674
+15,2%
[ € 333.233 – € 424.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.052[ € 348.699 – € 385.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.664[ € 370.667 – € 409.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Antenburgt 45 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.674 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.436Sinds september +1,2%
+€ 49.93312 maanden +15,2%
+€ 37.19712 mnd vs. NL +11,3%
Antenburgt 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.674 voor Antenburgt 45 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antenburgt 45 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.664. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.674.

Verwachte verkoopprijs Antenburgt 45
€ 390.664[ € 370.667 – € 409.686 ]
Verkoper houdt over€ 385.117−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.627+€ 9.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antenburgt 45 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Antenburgt 45
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 367.052[ € 348.699 – € 385.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antenburgt 45 adviseren wij in een bod van € 390.664, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.052 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.674+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.664+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.197+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antenburgt 45 zal in bij een vraagprijs van € 367.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antenburgt 45 in Heesch bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 378.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antenburgt 45

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.674
Verwachte verkoopprijs€ 390.664
Verwachte vraagprijs€ 367.052
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtSchoonstraat→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonstraat besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (35%)
C (37%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonstraat

Schoonstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antenburgt 61, 5384DD Heesch
Antenburgt 61
1980 · 112 m²
€ 413.216
Straatbeeld van Heilige Eik 1, 5384DE Heesch
Heilige Eik 1
1980 · 152 m²
€ 464.090
Straatbeeld van 't Dorp 84, 5384MC Heesch
't Dorp 84
1980 · 120 m²
€ 489.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.674 is Antenburgt 45 een van de meer betaalbare woningen in Schoonstraat. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antenburgt 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antenburgt 45 in Heesch.

Wat is Antenburgt 45 in Heesch waard?
Antenburgt 45 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.674 (bandbreedte € 333.233 – € 424.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoonstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antenburgt 45 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Antenburgt 45 in Heesch is in oktober 2026 € 367.052 (bandbreedte € 348.699 – € 385.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Antenburgt 45 in Heesch?
Voor Antenburgt 45 adviseren wij een bod van € 390.664 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antenburgt 45 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Antenburgt 45 in Heesch bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antenburgt 45 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antenburgt 45 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 49.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antenburgt 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonstraat is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Antenburgt 45 ligt rond € 378.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antenburgt 45?
Huishoudens in de buurt van Antenburgt 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonstraat heeft 24% van de woningen zonnepanelen.