Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Eik 25

5384DE Heesch

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.062
+15,2%
[ € 494.615 – € 629.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.996[ € 518.696 – € 573.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.601[ € 549.299 – € 607.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Eik 25 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.062 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.584Sinds september +1,2%
+€ 74.11512 maanden +15,2%
+€ 55.21112 mnd vs. NL +11,3%
Heilige Eik 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.062 voor Heilige Eik 25 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Eik 25 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.601. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.062.

Verwachte verkoopprijs Heilige Eik 25
€ 578.601[ € 549.299 – € 607.120 ]
Verkoper houdt over€ 570.986−€ 7.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.323+€ 13.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Eik 25 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Eik 25
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 545.996[ € 518.696 – € 573.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Eik 25 adviseren wij in een bod van € 578.601, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.996 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.062+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.601+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.531+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Eik 25 zal in bij een vraagprijs van € 545.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Eik 25 in Heesch bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 562.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Eik 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.062
Verwachte verkoopprijs€ 578.601
Verwachte vraagprijs€ 545.996
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtSchoonstraat→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonstraat besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (35%)
C (37%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonstraat

Schoonstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilige Eik 1, 5384DE Heesch
Heilige Eik 1
1980 · 152 m²
€ 464.090
Straatbeeld van Antenburgt 61, 5384DD Heesch
Antenburgt 61
1980 · 112 m²
€ 413.216
Straatbeeld van 't Dorp 84, 5384MC Heesch
't Dorp 84
1980 · 120 m²
€ 489.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.062 zit Heilige Eik 25 in het middensegment van Schoonstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heilige Eik 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Eik 25 in Heesch.

Wat is Heilige Eik 25 in Heesch waard?
Heilige Eik 25 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.062 (bandbreedte € 494.615 – € 629.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Eik 25 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Heilige Eik 25 in Heesch is in oktober 2026 € 545.996 (bandbreedte € 518.696 – € 573.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Eik 25 in Heesch?
Voor Heilige Eik 25 adviseren wij een bod van € 578.601 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Eik 25 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Eik 25 in Heesch bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Eik 25 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Eik 25 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 74.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Eik 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonstraat is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Eik 25 ligt rond € 562.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Eik 25?
Huishoudens in de buurt van Heilige Eik 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonstraat heeft 24% van de woningen zonnepanelen.