Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokbeker 11

5384DP Heesch

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.156
+15,2%
[ € 405.817 – € 516.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.806[ € 425.416 – € 470.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.904[ € 450.941 – € 498.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokbeker 11 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.156 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.402Sinds september +1,2%
+€ 60.80912 maanden +15,2%
+€ 45.29912 mnd vs. NL +11,3%
Klokbeker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.156 voor Klokbeker 11 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokbeker 11 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.904. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.156.

Verwachte verkoopprijs Klokbeker 11
€ 474.904[ € 450.941 – € 498.408 ]
Verkoper houdt over€ 468.430−€ 6.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.552+€ 11.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokbeker 11 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Klokbeker 11
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 447.806[ € 425.416 – € 470.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokbeker 11 adviseren wij in een bod van € 474.904, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.806 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.156+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.904+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.649+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokbeker 11 zal in bij een vraagprijs van € 447.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokbeker 11 in Heesch bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 461.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokbeker 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.156
Verwachte verkoopprijs€ 474.904
Verwachte vraagprijs€ 447.806
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBekerbuurt→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekerbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (31%)
D (2%)

Wonen in Bekerbuurt

Bekerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potbeker 49, 5384DV Heesch
Potbeker 49
1983 · 95 m²
€ 336.601
Straatbeeld van Schoonstraat 81, 5384AM Heesch
Schoonstraat 81
1983 · 85 m²
€ 327.666
Straatbeeld van Antenburgt 61, 5384DD Heesch
Antenburgt 61
1980 · 112 m²
€ 413.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.156 zit Klokbeker 11 in het middensegment van Bekerbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klokbeker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokbeker 11 in Heesch.

Wat is Klokbeker 11 in Heesch waard?
Klokbeker 11 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.156 (bandbreedte € 405.817 – € 516.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokbeker 11 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Klokbeker 11 in Heesch is in oktober 2026 € 447.806 (bandbreedte € 425.416 – € 470.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokbeker 11 in Heesch?
Voor Klokbeker 11 adviseren wij een bod van € 474.904 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokbeker 11 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Klokbeker 11 in Heesch bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokbeker 11 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokbeker 11 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 60.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokbeker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekerbuurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Klokbeker 11 ligt rond € 461.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokbeker 11?
Huishoudens in de buurt van Klokbeker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekerbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.