Woningwaarde De Ploeg 20

5384HN Heesch

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.909
+15,2%
[ € 367.760 – € 468.058 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 405.826[ € 385.535 – € 426.117 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 430.352[ € 408.667 – € 451.684 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 20 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.909 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.896Sinds september +1,2%
+€ 55.10612 maanden +15,2%
+€ 41.05112 mnd vs. NL +11,3%
De Ploeg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.909 voor De Ploeg 20 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 20 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.352. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.909.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 20
€ 430.352[ € 408.667 – € 451.684 ]
Verkoper houdt over€ 424.368−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.109+€ 10.757 kosten koper

Verkoopprijs€ 430.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 424.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 20 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 20
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 405.826[ € 385.535 – € 426.117 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 20 adviseren wij in een bod van € 430.352, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.826 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.909+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.352+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 451.870+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 20 zal in bij een vraagprijs van € 405.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 20 in Heesch bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 417.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.909
Verwachte verkoopprijs€ 430.352
Verwachte vraagprijs€ 405.826
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zeis besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (14%)
D (0%)

Wonen in De Zeis

De Zeis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ploeg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Zeis willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 20 in Heesch.

Wat is De Ploeg 20 in Heesch waard?
De Ploeg 20 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.909 (bandbreedte € 367.760 – € 468.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zeis.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 20 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 20 in Heesch is in oktober 2026 € 405.826 (bandbreedte € 385.535 – € 426.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 20 in Heesch?
Voor De Ploeg 20 adviseren wij een bod van € 430.352 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 20 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 20 in Heesch bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 20 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 20 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 55.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zeis is € 343.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 20 ligt rond € 417.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 20?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zeis heeft 38% van de woningen zonnepanelen.