Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 24

5384JT Heesch

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.585
+15,2%
[ € 355.155 – € 452.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.049[ € 372.447 – € 411.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.460[ € 394.421 – € 435.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 24 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.585 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.728Sinds september +1,2%
+€ 53.21712 maanden +15,2%
+€ 39.64312 mnd vs. NL +11,3%
Asterstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.585 voor Asterstraat 24 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 24 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.460. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.585.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 24
€ 415.460[ € 394.421 – € 435.938 ]
Verkoper houdt over€ 409.640−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.919+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 24 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 24
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 392.049[ € 372.447 – € 411.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 600.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 24 adviseren wij in een bod van € 415.460, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.049 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.585+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.460+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.233+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 392.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 24 in Heesch bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 403.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.585
Verwachte verkoopprijs€ 415.460
Verwachte vraagprijs€ 392.049
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Velft→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velft besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (24%)
D (21%)
E (6%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in De Velft

De Velft biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 390.617
Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van Pater van den Elzenstraat 42, 5384JH Heesch
Pater van den Elzenstraat 42
1963 · 98 m²
€ 462.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.585 is Asterstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in De Velft. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 24 in Heesch.

Wat is Asterstraat 24 in Heesch waard?
Asterstraat 24 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.585 (bandbreedte € 355.155 – € 452.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Velft.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 24 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 24 in Heesch is in oktober 2026 € 392.049 (bandbreedte € 372.447 – € 411.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 24 in Heesch?
Voor Asterstraat 24 adviseren wij een bod van € 415.460 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 24 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 24 in Heesch bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 24 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 24 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 53.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velft is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 24 ligt rond € 403.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velft heeft 21% van de woningen zonnepanelen.