Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 15

5384LH Heesch

Te koop
163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.985
+15,2%
[ € 527.107 – € 670.863 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.866[ € 587.984 – € 649.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 15 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.985 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.017Sinds september +1,2%
+€ 78.98312 maanden +15,2%
+€ 58.83712 mnd vs. NL +11,3%
Rembrandtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.985 voor Rembrandtstraat 15 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 15 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.866. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 598.985.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 15
€ 615.866[ € 587.984 – € 649.877 ]
Verkoper houdt over€ 607.841−€ 8.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.333+€ 14.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.841

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 15 in Heesch staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 15
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 615.866, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.985+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.866+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.659+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 15 in Heesch bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 598.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.985
Verwachte verkoopprijs€ 615.866
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Beemd→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (4%)
C (12%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd

De Beemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 390.617
Straatbeeld van John F. Kennedystraat 60, 5384GE Heesch
John F. Kennedystraat 60
1961 · 143 m²
€ 667.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.985 zit Rembrandtstraat 15 in het middensegment van De Beemd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Heesch.

Wat is Rembrandtstraat 15 in Heesch waard?
Rembrandtstraat 15 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.985 (bandbreedte € 527.107 – € 670.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in Heesch?
Rembrandtstraat 15 in Heesch staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 15 in Heesch?
Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij een bod van € 615.866 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Heesch bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 78.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 15 ligt rond € 598.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd heeft 12% van de woningen zonnepanelen.