Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 6

5384LH Heesch

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.729
+15,2%
[ € 524.242 – € 667.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.873[ € 552.779 – € 610.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.915[ € 584.840 – € 646.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.729 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.979Sinds september +1,2%
+€ 78.55412 maanden +15,2%
+€ 58.51812 mnd vs. NL +11,3%
Rembrandtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.729 voor Rembrandtstraat 6 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 6 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.915. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.729.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 6
€ 609.915[ € 584.840 – € 646.403 ]
Verkoper houdt over€ 601.956−€ 7.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.263+€ 14.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 6 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 6
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 581.873[ € 552.779 – € 610.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 609.915, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 581.873 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.729+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.915+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.411+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 581.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 6 in Heesch bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 595.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.729
Verwachte verkoopprijs€ 609.915
Verwachte vraagprijs€ 581.873
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Beemd→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Beemd besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (4%)
C (12%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Beemd

De Beemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van Berliozstraat 15, 5384BR Heesch
Berliozstraat 15
1970 · 78 m²
€ 215.249
Straatbeeld van Doctor Saal van Zwanenberglaan 58, 5384BX Heesch
Doctor Saal van Zwanenberglaan 58
1975 · 127 m²
€ 426.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.729 zit Rembrandtstraat 6 in het middensegment van De Beemd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Heesch.

Wat is Rembrandtstraat 6 in Heesch waard?
Rembrandtstraat 6 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.729 (bandbreedte € 524.242 – € 667.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Beemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 6 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 6 in Heesch is in oktober 2026 € 581.873 (bandbreedte € 552.779 – € 610.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 6 in Heesch?
Voor Rembrandtstraat 6 adviseren wij een bod van € 609.915 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Heesch bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 6 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 6 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 78.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Beemd is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 6 ligt rond € 595.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Beemd heeft 12% van de woningen zonnepanelen.