Woningwaarde Deken van der Cammenweg 1

5384LV Heesch

Te koop
189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.841
+14,2%
[ € 537.540 € 684.142 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 628.056[ € 592.382 € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken van der Cammenweg 1 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.841 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.156Sinds mei +1,2%
+€ 75.76412 maanden +14,2%
+€ 53.07312 mnd vs. NL +9,9%
Deken van der Cammenweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.841 voor Deken van der Cammenweg 1 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken van der Cammenweg 1 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.056. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 610.841.

Verwachte verkoopprijs Deken van der Cammenweg 1
€ 628.056[ € 592.382 € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 619.897€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.767+€ 14.711 kosten koper

Verkoopprijs€ 628.056
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.909
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 619.897

Wat is de vraagprijs?

Deken van der Cammenweg 1 in Heesch staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Vraagprijs Deken van der Cammenweg 1
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.991 € 3.306 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 639.500[ € 409.000 € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken van der Cammenweg 1 adviseren wij in een bod van € 628.056, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.841+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.056+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 659.459+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken van der Cammenweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2554 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken van der Cammenweg 1 in Heesch bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 610.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.056/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken van der Cammenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.841
Verwachte verkoopprijs€ 628.056
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Berg besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (20%)
D (15%)
E (22%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Den Berg

Den Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.841 zit Deken van der Cammenweg 1 in het middensegment van Den Berg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deken van der Cammenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken van der Cammenweg 1 in Heesch.

Wat is Deken van der Cammenweg 1 in Heesch waard?
Deken van der Cammenweg 1 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.841 (bandbreedte € 537.540 – € 684.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Berg.
Wat is de vraagprijs van Deken van der Cammenweg 1 in Heesch?
Deken van der Cammenweg 1 in Heesch staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken van der Cammenweg 1 in Heesch?
Voor Deken van der Cammenweg 1 adviseren wij een bod van € 628.056 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken van der Cammenweg 1 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Deken van der Cammenweg 1 in Heesch bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken van der Cammenweg 1 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken van der Cammenweg 1 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 75.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken van der Cammenweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Berg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Deken van der Cammenweg 1 ligt rond € 610.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken van der Cammenweg 1?
Huishoudens in de buurt van Deken van der Cammenweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Berg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.