Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken van der Cammenweg 20

5384LW Heesch

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.208
+14,4%
[ € 594.183 – € 756.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.237[ € 657.096 – € 726.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken van der Cammenweg 20 in Heesch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 675.208 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.910Sinds juli +1,2%
+€ 85.15212 maanden +14,4%
+€ 64.31112 mnd vs. NL +10,9%
Deken van der Cammenweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.208 voor Deken van der Cammenweg 20 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken van der Cammenweg 20 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.237. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 675.208.

Verwachte verkoopprijs Deken van der Cammenweg 20
€ 694.237[ € 657.096 – € 726.264 ]
Verkoper houdt over€ 685.350−€ 8.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.272+€ 16.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.350

Wat is de vraagprijs?

Deken van der Cammenweg 20 in Heesch staat in te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Vraagprijs Deken van der Cammenweg 20
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 609.929[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken van der Cammenweg 20 adviseren wij in een bod van € 694.237, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.208+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.237+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.949+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken van der Cammenweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken van der Cammenweg 20 in Heesch bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 675.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken van der Cammenweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.208
Verwachte verkoopprijs€ 694.237
Vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDen Berg→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Berg besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (17%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Den Berg

Den Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van 't Vijfeiken 20, 5384ES Heesch
't Vijfeiken 20
1975 · 184 m²
€ 615.585
Straatbeeld van Plantsoen 24, 5384EV Heesch
Plantsoen 24
1975 · 202 m²
€ 616.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.208 ligt Deken van der Cammenweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Berg. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken van der Cammenweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken van der Cammenweg 20 in Heesch.

Wat is Deken van der Cammenweg 20 in Heesch waard?
Deken van der Cammenweg 20 in Heesch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.208 (bandbreedte € 594.183 – € 756.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Berg.
Wat is de vraagprijs van Deken van der Cammenweg 20 in Heesch?
Deken van der Cammenweg 20 in Heesch staat in augustus 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken van der Cammenweg 20 in Heesch?
Voor Deken van der Cammenweg 20 adviseren wij een bod van € 694.237 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken van der Cammenweg 20 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Deken van der Cammenweg 20 in Heesch bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken van der Cammenweg 20 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken van der Cammenweg 20 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 85.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken van der Cammenweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Berg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Deken van der Cammenweg 20 ligt rond € 675.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken van der Cammenweg 20?
Huishoudens in de buurt van Deken van der Cammenweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Berg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.