Woningwaarde Deken van der Cammenweg 34

5384LW Heesch

237 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.144
+15,2%
[ € 748.127 – € 952.161 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 831.742[ € 790.155 – € 873.329 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 868.953[ € 824.922 – € 911.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken van der Cammenweg 34 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.144 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.959Sinds september +1,2%
+€ 112.10212 maanden +15,2%
+€ 83.50912 mnd vs. NL +11,3%
Deken van der Cammenweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.144 voor Deken van der Cammenweg 34 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken van der Cammenweg 34 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.953. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 850.144.

Verwachte verkoopprijs Deken van der Cammenweg 34
€ 868.953[ € 824.922 – € 911.755 ]
Verkoper houdt over€ 858.145−€ 10.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.482+€ 19.529 kosten koper

Verkoopprijs€ 868.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 858.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken van der Cammenweg 34 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs Deken van der Cammenweg 34
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 831.742[ € 790.155 – € 873.329 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken van der Cammenweg 34 adviseren wij in een bod van € 868.953, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 831.742 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.144+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.953+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 912.401+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken van der Cammenweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 831.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken van der Cammenweg 34 in Heesch bedragen € 4.315 per maand bij een woningwaarde van € 850.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.315/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.157
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken van der Cammenweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.144
Verwachte verkoopprijs€ 868.953
Verwachte vraagprijs€ 831.742
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Berg besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (17%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Den Berg

Den Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken van der Cammenweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.144 duidelijk in het hogere segment van Den Berg. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deken van der Cammenweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken van der Cammenweg 34 in Heesch.

Wat is Deken van der Cammenweg 34 in Heesch waard?
Deken van der Cammenweg 34 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.144 (bandbreedte € 748.127 – € 952.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken van der Cammenweg 34 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Deken van der Cammenweg 34 in Heesch is in oktober 2026 € 831.742 (bandbreedte € 790.155 – € 873.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken van der Cammenweg 34 in Heesch?
Voor Deken van der Cammenweg 34 adviseren wij een bod van € 868.953 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken van der Cammenweg 34 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Deken van der Cammenweg 34 in Heesch bedragen € 4.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.157 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken van der Cammenweg 34 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken van der Cammenweg 34 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 112.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken van der Cammenweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Berg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Deken van der Cammenweg 34 ligt rond € 850.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken van der Cammenweg 34?
Huishoudens in de buurt van Deken van der Cammenweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Berg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.