Woningwaarde De Hoge Wal 26

5384MK Heesch

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.438
+15,2%
[ € 503.745 – € 641.131 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 555.799[ € 528.009 – € 583.589 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 589.575[ € 559.690 – € 618.604 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoge Wal 26 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.438 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.706Sinds september +1,2%
+€ 75.48312 maanden +15,2%
+€ 56.23012 mnd vs. NL +11,3%
De Hoge Wal 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.438 voor De Hoge Wal 26 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoge Wal 26 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.575. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 572.438.

Verwachte verkoopprijs De Hoge Wal 26
€ 589.575[ € 559.690 – € 618.604 ]
Verkoper houdt over€ 581.840−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.517+€ 13.942 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoge Wal 26 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoge Wal 26
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 555.799[ € 528.009 – € 583.589 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.814 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoge Wal 26 adviseren wij in een bod van € 589.575, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.799 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.438+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.575+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 619.054+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoge Wal 26 zal in bij een vraagprijs van € 555.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoge Wal 26 in Heesch bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 572.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.918/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoge Wal 26

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.438
Verwachte verkoopprijs€ 589.575
Verwachte vraagprijs€ 555.799
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (28%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoge Wal 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.438 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Hoge Wal 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoge Wal 26 in Heesch.

Wat is De Hoge Wal 26 in Heesch waard?
De Hoge Wal 26 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.438 (bandbreedte € 503.745 – € 641.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoge Wal 26 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van De Hoge Wal 26 in Heesch is in oktober 2026 € 555.799 (bandbreedte € 528.009 – € 583.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoge Wal 26 in Heesch?
Voor De Hoge Wal 26 adviseren wij een bod van € 589.575 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoge Wal 26 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoge Wal 26 in Heesch bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoge Wal 26 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoge Wal 26 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 75.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoge Wal 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van De Hoge Wal 26 ligt rond € 572.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoge Wal 26?
Huishoudens in de buurt van De Hoge Wal 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.