Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhoek 7, 5384VP Heesch

Woningwaarde Broekhoek 7

5384VP Heesch

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.888
+14,4%
[ € 649.341 – € 826.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.189[ € 684.180 – € 756.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.022[ € 717.705 – € 793.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhoek 7 in Heesch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 737.888 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.644Sinds juli +1,2%
+€ 93.05612 maanden +14,4%
+€ 70.28012 mnd vs. NL +10,9%
Broekhoek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.888 voor Broekhoek 7 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhoek 7 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.022. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 737.888.

Verwachte verkoopprijs Broekhoek 7
€ 756.022[ € 717.705 – € 793.252 ]
Verkoper houdt over€ 746.456−€ 9.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.292+€ 17.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhoek 7 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhoek 7
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 720.189[ € 684.180 – € 756.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.472 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 604.175[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhoek 7 adviseren wij in een bod van € 756.022, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 720.189 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.888+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.022+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.823+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhoek 7 zal in bij een vraagprijs van € 720.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhoek 7 in Heesch bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 737.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.608
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhoek 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.888
Verwachte verkoopprijs€ 756.022
Verwachte vraagprijs€ 720.189
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBroekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (28%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 9, 5384NN Heesch
Vlasakker 9
2001 · 120 m²
€ 452.810
Straatbeeld van Kerkweg 11, 5384NL Heesch
Kerkweg 11
2015 · 197 m²
€ 815.199
Straatbeeld van Cruijsberg 2, 5384MV Heesch
Cruijsberg 2
1994 · 208 m²
€ 789.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.888 ligt Broekhoek 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekhoek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhoek 7 in Heesch.

Wat is Broekhoek 7 in Heesch waard?
Broekhoek 7 in Heesch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.888 (bandbreedte € 649.341 – € 826.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhoek 7 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Broekhoek 7 in Heesch is in augustus 2026 € 720.189 (bandbreedte € 684.180 – € 756.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhoek 7 in Heesch?
Voor Broekhoek 7 adviseren wij een bod van € 756.022 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhoek 7 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhoek 7 in Heesch bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.608 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhoek 7 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhoek 7 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 93.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhoek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Broekhoek 7 ligt rond € 737.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhoek 7?
Huishoudens in de buurt van Broekhoek 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.