Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkweg 11, 5384NL Heesch

Woningwaarde Kerkweg 11

5384NL Heesch

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.498
+14,2%
[ € 712.358 – € 906.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.480[ € 752.856 – € 832.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.882[ € 785.229 – € 867.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 11 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.498 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.483Sinds mei +1,2%
+€ 100.40412 maanden +14,2%
+€ 70.33412 mnd vs. NL +9,9%
Kerkweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.498 voor Kerkweg 11 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 11 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.882. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 809.498.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 11
€ 826.882[ € 785.229 – € 867.884 ]
Verkoper houdt over€ 816.536−€ 10.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.570+€ 18.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 11 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 11
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 792.480[ € 752.856 – € 832.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 628.211[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 11 adviseren wij in een bod van € 826.882, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 792.480 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.498+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.882+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.226+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 792.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 11 in Heesch bedragen € 4.028 per maand bij een woningwaarde van € 809.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.959
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.498
Verwachte verkoopprijs€ 826.882
Verwachte vraagprijs€ 792.480
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBroekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (23%)
C (15%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakker 9, 5384NN Heesch
Vlasakker 9
2001 · 120 m²
€ 449.643
Straatbeeld van Deken van der Cammenweg 33, 5384LV Heesch
Deken van der Cammenweg 33
2018 · 193 m²
€ 1.191.551
Straatbeeld van Venloop 5, 5384WS Heesch
Venloop 5
2008 · 192 m²
€ 638.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.498 duidelijk in het hogere segment van Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 11 in Heesch.

Wat is Kerkweg 11 in Heesch waard?
Kerkweg 11 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.498 (bandbreedte € 712.358 – € 906.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 11 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 11 in Heesch is in juni 2026 € 792.480 (bandbreedte € 752.856 – € 832.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 11 in Heesch?
Voor Kerkweg 11 adviseren wij een bod van € 826.882 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 11 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 11 in Heesch bedragen € 4.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.959 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 11 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 11 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 100.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 11 ligt rond € 809.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.