Straatbeeld van Deken van der Cammenweg 33, 5384LV Heesch

Woningwaarde Deken van der Cammenweg 33

5384LV Heesch

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.217Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.199.941
+14,4%
[ € 1.055.948 € 1.343.934 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.174.685[ € 1.115.951 € 1.233.419 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.225.740[ € 1.163.937 € 1.286.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken van der Cammenweg 33 in Heesch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.199.941 (€ 6.217 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.057Sinds juli +1,2%
+€ 151.32712 maanden +14,4%
+€ 114.28912 mnd vs. NL +10,9%
Deken van der Cammenweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.199.941 voor Deken van der Cammenweg 33 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken van der Cammenweg 33 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.225.740. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.199.941.

Verwachte verkoopprijs Deken van der Cammenweg 33
€ 1.225.740[ € 1.163.937 € 1.286.456 ]
Verkoper houdt over€ 1.211.007€ 14.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.252.405+€ 26.665 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.225.740
Makelaarscourtage (1,10%)€ 13.483
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.211.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken van der Cammenweg 33 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.174.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.086 per m².

Verwachte vraagprijs Deken van der Cammenweg 33
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 1.174.685[ € 1.115.951 € 1.233.419 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.086[ € 5.782 € 6.391 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 609.929[ € 350.000 € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken van der Cammenweg 33 adviseren wij in een bod van € 1.225.740, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.174.685 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.199.941+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.225.740+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.287.027+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken van der Cammenweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.174.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2757 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken van der Cammenweg 33 in Heesch bedragen € 6.039 per maand bij een woningwaarde van € 1.199.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.039/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.868
OZB€ 80
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.112.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken van der Cammenweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.199.941
Verwachte verkoopprijs€ 1.225.740
Verwachte vraagprijs€ 1.174.685
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Berg besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (17%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Den Berg

Den Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken van der Cammenweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.199.941 duidelijk in het hogere segment van Den Berg. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deken van der Cammenweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken van der Cammenweg 33 in Heesch.

Wat is Deken van der Cammenweg 33 in Heesch waard?
Deken van der Cammenweg 33 in Heesch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.199.941 (bandbreedte € 1.055.948 – € 1.343.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken van der Cammenweg 33 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Deken van der Cammenweg 33 in Heesch is in augustus 2026 € 1.174.685 (bandbreedte € 1.115.951 – € 1.233.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken van der Cammenweg 33 in Heesch?
Voor Deken van der Cammenweg 33 adviseren wij een bod van € 1.225.740 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken van der Cammenweg 33 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Deken van der Cammenweg 33 in Heesch bedragen € 6.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.199.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.868 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken van der Cammenweg 33 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken van der Cammenweg 33 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 151.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken van der Cammenweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Berg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Deken van der Cammenweg 33 ligt rond € 1.199.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken van der Cammenweg 33?
Huishoudens in de buurt van Deken van der Cammenweg 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Berg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.