Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasakkers 12

5384MZ Heesch

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.774
+15,2%
[ € 446.841 – € 568.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.458[ € 468.785 – € 518.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.506[ € 495.975 – € 548.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasakkers 12 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.774 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.948Sinds september +1,2%
+€ 66.95612 maanden +15,2%
+€ 49.87812 mnd vs. NL +11,3%
Paasakkers 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.774 voor Paasakkers 12 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasakkers 12 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.506. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.774.

Verwachte verkoopprijs Paasakkers 12
€ 522.506[ € 495.975 – € 548.183 ]
Verkoper houdt over€ 515.508−€ 6.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.106+€ 12.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasakkers 12 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Paasakkers 12
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 493.458[ € 468.785 – € 518.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasakkers 12 adviseren wij in een bod van € 522.506, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.458 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.774+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.506+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.631+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasakkers 12 zal in bij een vraagprijs van € 493.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasakkers 12 in Heesch bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 507.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasakkers 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.774
Verwachte verkoopprijs€ 522.506
Verwachte vraagprijs€ 493.458
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBroekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (28%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhoek 7, 5384VP Heesch
Broekhoek 7
2007 · 153 m²
€ 737.888
Straatbeeld van Broekhoek 47, 5384VP Heesch
Broekhoek 47
1993 · 136 m²
€ 690.720
Straatbeeld van Vlasakker 9, 5384NN Heesch
Vlasakker 9
2001 · 120 m²
€ 452.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.774 is Paasakkers 12 een van de meer betaalbare woningen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paasakkers 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasakkers 12 in Heesch.

Wat is Paasakkers 12 in Heesch waard?
Paasakkers 12 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.774 (bandbreedte € 446.841 – € 568.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasakkers 12 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Paasakkers 12 in Heesch is in oktober 2026 € 493.458 (bandbreedte € 468.785 – € 518.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasakkers 12 in Heesch?
Voor Paasakkers 12 adviseren wij een bod van € 522.506 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasakkers 12 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Paasakkers 12 in Heesch bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasakkers 12 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasakkers 12 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 66.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasakkers 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Paasakkers 12 ligt rond € 507.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasakkers 12?
Huishoudens in de buurt van Paasakkers 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.