Woningwaarde Monseigneur van den Hurklaan 1d

5384NJ Heesch

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.978
+15,2%
[ € 648.541 – € 825.415 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 719.266[ € 683.303 – € 755.229 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 755.126[ € 716.785 – € 792.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.978 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.633Sinds september +1,2%
+€ 97.17912 maanden +15,2%
+€ 72.39212 mnd vs. NL +11,3%
Monseigneur van den Hurklaan 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.978 voor Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.126. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.978.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van den Hurklaan 1d
€ 755.126[ € 716.785 – € 792.235 ]
Verkoper houdt over€ 745.570−€ 9.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.379+€ 17.253 kosten koper

Verkoopprijs€ 755.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 745.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur van den Hurklaan 1d
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 719.266[ € 683.303 – € 755.229 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.522 – € 3.893 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van den Hurklaan 1d adviseren wij in een bod van € 755.126, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 719.266 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.978+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.126+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 792.882+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van den Hurklaan 1d zal in bij een vraagprijs van € 719.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 736.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.744/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.604
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van den Hurklaan 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.978
Verwachte verkoopprijs€ 755.126
Verwachte vraagprijs€ 719.266
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (28%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.978 ligt Monseigneur van den Hurklaan 1d een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van den Hurklaan 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch.

Wat is Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch waard?
Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.978 (bandbreedte € 648.541 – € 825.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch is in oktober 2026 € 719.266 (bandbreedte € 683.303 – € 755.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch?
Voor Monseigneur van den Hurklaan 1d adviseren wij een bod van € 755.126 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.604 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 1d in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 97.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van den Hurklaan 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van den Hurklaan 1d ligt rond € 736.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van den Hurklaan 1d?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van den Hurklaan 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.