Woningwaarde De La Sallestraat 19

5384NK Heesch

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.097
+15,2%
[ € 597.605 – € 760.589 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 662.711[ € 629.575 – € 695.847 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 695.888[ € 660.424 – € 729.944 ]

Wat is mijn huis waard?

De La Sallestraat 19 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.097 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.955Sinds september +1,2%
+€ 89.54712 maanden +15,2%
+€ 66.70712 mnd vs. NL +11,3%
De La Sallestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.097 voor De La Sallestraat 19 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De La Sallestraat 19 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.888. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.097.

Verwachte verkoopprijs De La Sallestraat 19
€ 695.888[ € 660.424 – € 729.944 ]
Verkoper houdt over€ 686.983−€ 8.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.956+€ 16.068 kosten koper

Verkoopprijs€ 695.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

De La Sallestraat 19 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs De La Sallestraat 19
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 662.711[ € 629.575 – € 695.847 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De La Sallestraat 19 adviseren wij in een bod van € 695.888, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 662.711 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.097+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.888+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 730.682+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De La Sallestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 662.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De La Sallestraat 19 in Heesch bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 679.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.450/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De La Sallestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.097
Verwachte verkoopprijs€ 695.888
Verwachte vraagprijs€ 662.711
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (28%)
C (10%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan

Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.097 zit De La Sallestraat 19 in het middensegment van Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De La Sallestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De La Sallestraat 19 in Heesch.

Wat is De La Sallestraat 19 in Heesch waard?
De La Sallestraat 19 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.097 (bandbreedte € 597.605 – € 760.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van De La Sallestraat 19 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van De La Sallestraat 19 in Heesch is in oktober 2026 € 662.711 (bandbreedte € 629.575 – € 695.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op De La Sallestraat 19 in Heesch?
Voor De La Sallestraat 19 adviseren wij een bod van € 695.888 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De La Sallestraat 19 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van De La Sallestraat 19 in Heesch bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De La Sallestraat 19 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De La Sallestraat 19 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 89.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De La Sallestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan is € 572.000. De geschatte marktwaarde van De La Sallestraat 19 ligt rond € 679.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De La Sallestraat 19?
Huishoudens in de buurt van De La Sallestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan heeft 11% van de woningen zonnepanelen.