Huiswaardemeter

Woningwaarde Sergeant Thompsonstraat 8

5384RX Heesch

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.634
+14,2%
[ € 482.798 – € 614.470 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 532.848[ € 506.206 – € 559.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.355[ € 536.072 – € 592.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.634 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.427Sinds mei +1,2%
+€ 68.04812 maanden +14,2%
+€ 47.66812 mnd vs. NL +9,9%
Sergeant Thompsonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.634 voor Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.355. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.634.

Verwachte verkoopprijs Sergeant Thompsonstraat 8
€ 564.355[ € 536.072 – € 592.500 ]
Verkoper houdt over€ 556.897−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.792+€ 13.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.897

Wat is de vraagprijs?

Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch staat in te koop voor € 532.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Vraagprijs Sergeant Thompsonstraat 8
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 532.848[ € 506.206 – € 559.490 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 639.500[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sergeant Thompsonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 564.355, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 532.848 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.634+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.355+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.573+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sergeant Thompsonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 532.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 548.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sergeant Thompsonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.634
Verwachte verkoopprijs€ 564.355
Vraagprijs€ 532.848
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtBuitenpas - Noordrand→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpas - Noordrand besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (31%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Buitenpas - Noordrand

Buitenpas - Noordrand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenpas 21, 5384RL Heesch
Buitenpas 21
1997 · 159 m²
€ 532.791
Straatbeeld van Cruijsberg 2, 5384MV Heesch
Cruijsberg 2
1994 · 208 m²
€ 783.613
Straatbeeld van 't Dorp 24d, 5384MA Heesch
't Dorp 24d
1999 · 100 m²
€ 474.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.634 is Sergeant Thompsonstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitenpas - Noordrand. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sergeant Thompsonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch.

Wat is Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch waard?
Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.634 (bandbreedte € 482.798 – € 614.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenpas - Noordrand.
Wat is de vraagprijs van Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch?
Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch staat in juni 2026 te koop voor € 532.848. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch?
Voor Sergeant Thompsonstraat 8 adviseren wij een bod van € 564.355 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sergeant Thompsonstraat 8 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 68.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sergeant Thompsonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpas - Noordrand is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Sergeant Thompsonstraat 8 ligt rond € 548.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sergeant Thompsonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sergeant Thompsonstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpas - Noordrand heeft 25% van de woningen zonnepanelen.