Woningwaarde Zoggelsestraat 77

5384VD Heesch

294 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.151
+15,2%
[ € 822.933 – € 1.047.369 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 915.670[ € 869.887 – € 961.454 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 955.046[ € 907.292 – € 1.002.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoggelsestraat 77 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.151 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.955Sinds september +1,2%
+€ 123.31112 maanden +15,2%
+€ 91.85912 mnd vs. NL +11,3%
Zoggelsestraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.151 voor Zoggelsestraat 77 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoggelsestraat 77 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.046. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 935.151.

Verwachte verkoopprijs Zoggelsestraat 77
€ 955.046[ € 907.292 – € 1.002.797 ]
Verkoper houdt over€ 943.290−€ 11.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.297+€ 21.251 kosten koper

Verkoopprijs€ 955.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 943.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoggelsestraat 77 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Zoggelsestraat 77
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 915.670[ € 869.887 – € 961.454 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.270 ]

Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoggelsestraat 77 adviseren wij in een bod van € 955.046, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 915.670 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.151+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.046+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.002.798+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoggelsestraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 915.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoggelsestraat 77 in Heesch bedragen € 4.750 per maand bij een woningwaarde van € 935.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.750/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.573
OZB€ 62
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.646.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoggelsestraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte1.665 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.151
Verwachte verkoopprijs€ 955.046
Verwachte vraagprijs€ 915.670
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel - Berkt besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zoggel - Berkt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoggel - Berkt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,2 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoggelsestraat 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.151 duidelijk in het hogere segment van Zoggel - Berkt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoggelsestraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoggelsestraat 77 in Heesch.

Wat is Zoggelsestraat 77 in Heesch waard?
Zoggelsestraat 77 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.151 (bandbreedte € 822.933 – € 1.047.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel - Berkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoggelsestraat 77 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Zoggelsestraat 77 in Heesch is in oktober 2026 € 915.670 (bandbreedte € 869.887 – € 961.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoggelsestraat 77 in Heesch?
Voor Zoggelsestraat 77 adviseren wij een bod van € 955.046 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoggelsestraat 77 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Zoggelsestraat 77 in Heesch bedragen € 4.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.573 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoggelsestraat 77 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoggelsestraat 77 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 123.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoggelsestraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel - Berkt is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Zoggelsestraat 77 ligt rond € 935.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoggelsestraat 77?
Huishoudens in de buurt van Zoggelsestraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoggel - Berkt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.