Woningwaarde Schoolstraat 24

5473GE Heeswijk-Dinther

243 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.436Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 834.970

+15,2%

[ € 734.774 – € 935.166 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 816.726[ € 775.890 – € 857.562 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 853.621[ € 810.805 – € 896.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.970 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.781Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 110.10112 maanden +15,2%+15,2%

+€ 82.01912 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Schoolstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.970 voor Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 853.621. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 834.970.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 24

€ 853.621[ € 810.805 – € 896.152 ]

Verkoper houdt over€ 842.981−€ 10.640 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 872.843+€ 19.222 kosten koper

Verkoopprijs€ 853.621

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.390

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 842.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 816.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 24

Onder gem. in Kern Heeswijk-DintherBoven gem.

€ 816.726[ € 775.890 – € 857.562 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heeswijk-Dinther

€ 584.850[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 853.621, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 816.726 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.970+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 853.621+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 896.302+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 816.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther bedragen € 4.242 per maand bij een woningwaarde van € 834.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.035.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.242/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.083

OZB€ 56

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.242

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.469.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.049 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.970

Verwachte verkoopprijs€ 853.621

Verwachte vraagprijs€ 816.726

Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtSt. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert→

PlaatsHeeswijk-Dinther→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (9%)

E (7%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.970 duidelijk in het hogere segment van St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther.

Wat is Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther waard?

Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.970 (bandbreedte € 734.774 – € 935.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther?

De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther is in oktober 2026 € 816.726 (bandbreedte € 775.890 – € 857.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther?

Voor Schoolstraat 24 adviseren wij een bod van € 853.621 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther bedragen € 4.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.083 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 24 in Heeswijk-Dinther is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 110.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 24 ligt rond € 834.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert heeft 23% van de woningen zonnepanelen.