Woningwaarde Ackertiend 15

5473WD Heeswijk-Dinther

115 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2026Bouwjaar

€ 5.591Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 642.935

+15,2%

[ € 565.783 – € 720.087 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 627.851[ € 596.458 – € 659.244 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 658.382[ € 625.088 – € 690.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.935 (€ 5.591 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.532Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 84.77912 maanden +15,2%+15,2%

+€ 63.15512 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Ackertiend 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.935 voor Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 658.382. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 642.935.

Verwachte verkoopprijs Ackertiend 15

€ 658.382[ € 625.088 – € 690.888 ]

Verkoper houdt over€ 649.890−€ 8.492 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 673.700+€ 15.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.382

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.242

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 649.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 627.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.460 per m².

Verwachte vraagprijs Ackertiend 15

Onder gem. in Kern Heeswijk-DintherBoven gem.

€ 627.851[ € 596.458 – € 659.244 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.460[ € 5.187 – € 5.733 ]

Gem. vraagprijs in Kern Heeswijk-Dinther

€ 584.850[ € 389.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ackertiend 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 658.382, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 627.851 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.935+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 658.382+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 691.301+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ackertiend 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 627.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 642.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 843.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.259/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.259

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ackertiend 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.935

Verwachte verkoopprijs€ 658.382

Verwachte vraagprijs€ 627.851

Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtHopveld - Muggenhoek→

PlaatsHeeswijk-Dinther→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopveld - Muggenhoek besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (17%)

C (28%)

D (9%)

E (2%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Hopveld - Muggenhoek

Hopveld - Muggenhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.935 ligt Ackertiend 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hopveld - Muggenhoek. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ackertiend 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther.

Wat is Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther waard?

Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.935 (bandbreedte € 565.783 – € 720.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hopveld - Muggenhoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther?

De verwachte vraagprijs van Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther is in oktober 2026 € 627.851 (bandbreedte € 596.458 – € 659.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.591.

Hoeveel moet ik overbieden op Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther?

Voor Ackertiend 15 adviseren wij een bod van € 658.382 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther?

De geschatte bruto maandlasten van Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ackertiend 15 in Heeswijk-Dinther is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 84.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ackertiend 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopveld - Muggenhoek is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Ackertiend 15 ligt rond € 642.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ackertiend 15?

Huishoudens in de buurt van Ackertiend 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopveld - Muggenhoek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.